Как разделить квартиру между дочерью и пожилой мамой в случае смерти собственника

Согласно гражданскому законодательству Российской Федерации, в случае смерти владельца квартиры, право на наследование квартиры переходит к его наследникам. В данном случае, если квартира была приватизирована на двух человек - отца и дочь, то после смерти отца его доля переходит к его наследникам. Если наследников несколько, то они получают равные доли. Если дочь умерла, то её доля перейдёт к её наследникам. Если дочь написала записку, в которой выражает желание передать свою долю матери, это может быть учтено в рамках добровольного соглашения между наследниками. Однако, записка сама по себе не имеет силы исполнительного документа и не может использоваться для передачи прав на наследство. В данном случае необходимо учитывать все обстоятельства нарушения прав наследников и обращаться за консультацией к юристу.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о смерти человека.

2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру: свидетельство о праве собственности (если такое имеется), договор купли-продажи, договор дарения или другой документ, подтверждающий переход права собственности.

3. Документы, подтверждающие родственные отношения между умершим, его дочерью и мамой. Это могут быть свидетельства о рождении, свидетельство о браке и т.д.

4. Документы о приватизации квартиры: договор приватизации, решение суда о приватизации и т.д.

5. Доверенность от дочери на маму, если мама будет действовать от её имени и за её счёт.

6. Записка от дочери о распоряжении квартирой в случае её смерти.

На основании этих документов специалист сможет дать консультацию по правовому регулированию данной ситуации и дать рекомендации по её разрешению.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от того, на какой именно основе принадлежности квартиры основывается. Если это приватизация, то применяются статьи Гражданского кодекса РФ, а именно: статья 244 "Право собственности на жилое помещение", статья 486 "Договор приватизации жилого помещения", и статья 244.1 "Объекты жилищных правоотношений". Кроме того, возможно также придется обращаться к разделам семейного законодательства РФ, в том числе Гражданского процессуального кодекса РФ в связи с возможностью разрешения споров о наследстве в суде.