Как разделить квартиру, купленную совместно по ипотеке: права созаемщика, использование материнского капитала

Согласно законодательству Российской Федерации, право собственности на квартиру, приобретенную в равных долях по ипотеке, принадлежит обоим собственникам в равных долях. Однако, если на частичное погашение ипотеки были вложены средства материнского капитала, то данные средства должны быть зачислены на Вашу собственную ипотечную субсчет, который принадлежит исключительно Вам. Поэтому, в случае раздела имущества, Вы можете претендовать на часть квартиры, равную вложенным средствам материнского капитала.

Для решения этого вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, который подписали вы и ваш муж, а также документы, связанные с приобретением квартиры в ипотеку.

2. Договор о предоставлении материнского капитала и подтверждающие его документы.

3. Свидетельства о рождении ваших детей.

4. Соглашение между вами и вашим мужем о расторжении брака или о заключении брачного договора.

На основании этих документов юрист сможет проанализировать ваше право на частичное погашение ипотеки с использованием материнского капитала и определить, что входит в вашу долю в квартире, а также как эта доля может быть передана вам и вашим детям в случае раздела имущества.

Статьи 255, 256, 257 Гражданского кодекса РФ.