Как разделить комнаты в приватизированной квартире при наличии нескольких собственников и прописанных детей?

В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации каждому участнику долевой собственности на общее имущество принадлежит доля в праве общей собственности на такое имущество в порядке, определенном законом или соглашением между участниками. В данном случае, обе дети являются собственниками квартиры в равных долях. Для раздела комнат в квартире нужно заключить между наследниками договор о разделе имущества, если такого договора не было заключено ранее. Данный договор может быть заключен самостоятельно между наследниками или с помощью юридических услуг. В этом случае, раздел имущества должен производиться на основании равенства прав каждого из них. Если же наследники не могут договориться в деле раздела имущества, то в этом случае можно обратиться в суд с заявлением о разделе имущества в квартире. При этом, раздел будет производиться также на основе принципа равенства прав каждого из собственников.
По вопросу оплаты жилья, в случае если никто из собственников не проживает в квартире, необходимо уведомить почтовое отделение, куда ранее приходили платежные документы, о том, что вы переехали и больше не являетесь плательщиком по данному адресу. Плата за жилое помещение может быть взиматься с прописанных в нем лиц, поэтому в данном случае рекомендуется обратиться в Управление Федеральной службы по надзору в сфере жилищно-коммунального хозяйства в Вашем регионе или орган местного самоуправления для уточнения порядка оплаты жилья в данной конкретной ситуации.

Для решения вопроса по разделу комнат в приватизированной квартире необходимо обратиться в суд с заявлением на раздел имущества. Однако, перед этим, стоит попытаться достичь добровольного соглашения с ребенком о разделе комнат и праве пользования ими. В случае, если добровольное соглашение не будет достигнуто, необходимо обратиться в суд со заявлением на раздел имущества. В данном случае, поскольку оба детей являются собственниками в равных долях, то их права на использование комнат равны, и необходимо принимать решение о разделе с учетом интересов обоих собственников.

В рамках судебного процесса могут быть запрошены документы, подтверждающие факт, что оба детей являются собственниками квартиры, и установленные законом правила по разделу имущества. Также могут быть запрошены документы, подтверждающие факт проживания в данной квартире, в том числе документы на прописку.

По вопросу оплаты жилья, необходимо обратиться к правилам действующего законодательства для определения прав и обязанностей собственников жилья. Возможным вариантом может быть продажа квартиры с последующим разделом выручки между собственниками, однако такое решение следует принимать только после получения консультации квалифицированных юристов.

Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Общая долевая собственность" и статья 290 Гражданского кодекса РФ "Право на проживание в жилом помещении". Кроме того, необходимо обратить внимание на Закон "О праве детей на жилище" и договор приватизации.