Как разделить имущество при совладении: своя доля в двухкомнатной квартире и развод с матерью

Согласно законодательству Российской Федерации, если вы являетесь собственником 1/2 двухкомнатной квартиры, вы имеете право на ее продажу и получение выручки с продажи в соответствии с вашей долей. Однако, чтобы продать квартиру, необходимо иметь согласие всех собственников, включая вашу мать. Если ваша мать не согласна на продажу квартиры, то вам придется обратиться в суд с иском о разделе имущества. В рамках такого иска можно запросить выкуп вашей доли в квартире либо ее продажу и подсудность квартиры для достижения раздела имущества. Вы также можете обратиться в суд с иском о выселении отца, если он живет в квартире без согласия всех собственников. В любом случае, для решения данного вопроса вам рекомендуется обратиться за консультацией к профессиональному юристу.

Для решения данного вопроса потребуется собрать и предоставить следующие документы:

1. Копия договора купли-продажи либо иного документа, подтверждающего право на долю в квартире.

2. Копия свидетельства о регистрации права собственности на квартиру.

3. Копия учредительных документов, если квартира находится в собственности группы лиц.

4. Копия документа о проживании отца в квартире.

5. Копия документа, подтверждающего отказ матери от продажи квартиры и раздела выручки.

6. Копия документа, подтверждающего отказ матери от сдачи комнаты в аренду.

На основании этих документов необходимо обратиться в суд с иском о разделе имущества. Чтобы решение суда было в пользу истца, необходимо доказать, что истцу полагается доля в квартире, а матери и отцу – их доли. Кроме того, необходимо доказать, что истец имеет право распоряжаться своей долей в квартире.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы: 1) Документы, подтверждающие право собственности на половину квартиры (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.); 2) Документы, подтверждающие права матери на другую половину квартиры; 3) Документы, подтверждающие факт проживания отцом в квартире (свидетельство о регистрации) и отсутствие проживания кого-либо в комнате, которую мать отказывается сдавать; 4) Документы, подтверждающие попытки добровольного раздела имущества и согласования условий выкупа доли.

Для распоряжения своей долей в имуществе, необходимо обратиться в суд с иском о разделе имущества. В случае отказа другого собственника в продаже доли, суд может принять решение о выкупе доли одним из собственников за ее рыночную стоимость. Если мать не согласна на выкуп доли, то суд может принять решение о продаже всего имущества и разделе денежных средств между собственниками.

Статьи, которые применимы к данной ситуации: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 244-249, 260-261, 305, 310) - Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 244-255) - Семейный кодекс Российской Федерации (статьи 34-38)

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае, зависят от конкретных обстоятельств дела и регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации и другими законами.

1. Статья 250 Гражданского кодекса РФ - "Долевая собственность". Ее положения определяют права и обязанности каждого долевого собственника, а также порядок распределения долей в случае продажи имущества.

2. Статья 249 Гражданского кодекса РФ - "Выкуп доли". Согласно этой статье, каждый долевой собственник имеет право выкупить долю другого собственника по рыночной стоимости.

3. Статья 249.1 Гражданского кодекса РФ - "Продажа доли в имуществе". Согласно этой статье, каждый долевой собственник имеет право продать свою долю в собственности любому желающему за ту цену, которую он считает приемлемой.

4. Статья 244 Жилищного кодекса РФ - "Права и обязанности собственников жилых помещений". Она определяет права и обязанности собственников жилья, в том числе вопросы сдачи в аренду и использования жилья.

5. Статья 253 Гражданского кодекса РФ - "Раздел имущества при прекращении брака". Если мать и отец находятся в браке и решают раздельно владеть имуществом, то данная статья определяет порядок раздела имущества.

В целом, для получения своей доли и распоряжения имуществом необходимо обратиться в суд и представить свои доводы и доказательства.