Как разделить имущество при разводе: квартиры, земельный участок и жилой дом

При разводе имущество, которое было приобретено на время брака, подлежит разделу между супругами. Квартира, приобретенная по договору мены будет считаться совместной собственностью, если у вас нет договоренности об обратном. В этом случае, квартира будет подлежать разделу между вами и вашим супругом. Что касается земельного участка, который принадлежал вашему отцу, находился в аренде и на котором располагается дом, то его доля, которая была унаследована вами иными словами 5/12 долей дома, также будет считаться вашей личной собственностью и не подлежить разделу. Остальной доли дома и земельного участка будут разделяться между вами и вашим бывшим супругом в зависимости от согласованных между вами договоренностей или по решению суда, если вы не сможете договориться самостоятельно.

Для решения вопроса о разделе имущества в случае развода необходимо собрать следующие документы:

• свидетельство о браке;
• договор о мене квартиры;
• свидетельство о праве собственности на земельный участок и жилой дом;
• документы, подтверждающие выкуп долей в жилом доме;
• документы о наследовании доли в жилом доме;
• документы, подтверждающие оплату налога на имущество;
• любые другие документы, которые могут быть связаны с правом собственности и использованием имущества.

На основе этих документов адвокат сможет определить доли каждого супруга в имуществе и разработать план его дележки. Кроме того, при необходимости и по запросу суда, могут потребоваться дополнительные документы и материалы.

Статьи, которые применимы для решения вопроса о разделе имущества при разводе, зависят от ряда факторов, таких как наличие брачного договора, согласия сторон на определенный порядок раздела имущества. Однако, в целом, при разводе применяются нормы Гражданского Кодекса Российской Федерации, а именно:

• Статья 256: об имуществе, подлежащем разделу при прекращении брака;

• Статья 260: о порядке раздела имущества бывших супругов;

• Статья 267: о разделе имущества, приобретенного супругами в период брака;

• Статья 256.2: о праве на получение доли при разделе имущества, приобретенного в браке, в случае если один из супругов не участвовал в его приобретении, а имущество приобретено за счет денежных средств другого супруга;

• Статья 34.2: о праве на наследование доли в имуществе умершего родителя.

При разделе имущества также могут применяться и другие нормы законодательства, например, законодательство о земле, о недвижимости и т.д.