Как разделить имущество при разводе, если муж владеет земельным участком и не зарегистрировал 2 дома – судебная практика.

Согласно ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации, при разделе имущества супругов, учитывается весь совместно нажитый имущественный комплекс, в том числе земельные участки с постройками. Если дома не зарегистрированы в установленном порядке, это не лишает их статуса совместно нажитого имущества и не отменяет право на долю в них со стороны супругов. При разделе имущества суд будет учитывать все объекты недвижимости, находящиеся на участке, и принимать во внимание подтвержденные расходы на их строительство.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Заявление о разводе, подаваемое в суд.

2. Копия свидетельства о браке.

3. Копия паспорта супругов.

4. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, приобретение которого было произведено в течение брака, в том числе свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок.

5. Документы, подтверждающие проведение строительных работ на земельном участке, в том числе документы, подтверждающие право собственности на построенный объект недвижимости.

6. Документы, свидетельствующие об участии супругов в процессе строительства объектов недвижимости.

7. Документы, подтверждающие стоимость земельного участка и построек.

На основе представленных документов суд будет рассматривать спор и принимать решение о разделе имущества, с учетом долей каждого из супругов в брачном имуществе. При этом суд может учитывать и постройки на земельном участке, если они были построены во время брака и приобретены на общие деньги супругов, а также если супруги не договорились об их дальнейшей судьбе. Суд также может обязать супруга зарегистрировать постройки, чтобы получить возможность провести их дальнейший раздел.

Суд при разделе имущества супругов руководствуется статьями 34, 35, 38–40, 42, 256 Гражданского кодекса Российской Федерации.