Как разделить имущество при разводе, если квартира находится в ипотеке и есть ребенок

Здравствуйте. В соответствии с законодательством Российской Федерации, имущество, приобретенное в браке, в том числе и имущество, приобретенное в ипотеку, подлежит разделу между супругами в случае развода. Раздел имущества должен проводиться с учетом законных интересов обоих супругов и охраны интересов несовершеннолетнего ребенка. В случае раздела имущества, находящегося в залоге, следует обращаться к кредитору с запросом о досрочном погашении ипотечного кредита или о возможности передачи долговой обязанности одному из супругов. При невозможности добровольного соглашения, раздел имущества осуществляется судом в соответствии с законодательством.

Для решения вопроса о разделе имущества в ситуации развода, вам потребуются следующие документы:

1. Копия бракоразводного приговора.

2. Копия договора купли-продажи на квартиру.

3. Копии документов, подтверждающих оплату ипотеки.

4. Свидетельство о рождении ребенка.

5. Документы, подтверждающие наличие и стоимость другого имущества, если таковое имеется.

После получения указанных документов, Вы можете обратиться в суд с заявлением о разделе имущества. При разделе имущества в ходе развода учитываются общая продолжительность брака, способы приобретения имущества, а также другие обстоятельства. В случае, если квартира стоимостью значительно больше другого имущества, супругу, которому она передается, может быть начислена дополнительная компенсация.

Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации: "1. При наличии нескольких общих детей их интересы являются приоритетными при определении порядка удовлетворения требований о разделе имущества, а также при определении земельного участка, предоставляемого семье в собственность, либо иному жилищному помещению, которое будет передано в пользование одному из родителей, если они не смогли согласовать между собой выбор жилого помещения."

Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации: "1. Супруги имеют право договориться между собой о порядке раздела их общего имущества в случае развода. 2. В отсутствие договоренности между супругами общее имущество подлежит разделу поровну между ними."

Статья 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации: "1. При разделе общего имущества супругов оно подлежит оценке, если оценка необходима для его раздела. 2. Супругам предоставляется право на оценку общего имущества по их согласованию. В случае несогласия супругов любой из супругов имеет право требовать оценки общего имущества."

Статья 34.1 Гражданского кодекса Российской Федерации: "1. Права собственности у супругов признаются равными. 2. Супруги не вправе свободно распоряжаться имуществом, составляющим общую долевую собственность, без согласия друг друга."

Статья 353.26 Жилищного кодекса Российской Федерации: "1. При разделе жилого помещения, находящегося в ипотеке, необходимо учитывать срок действия ипотечного залога и сумму задолженности по ипотеке. 2. При наличии общих несовершеннолетних детей, а также если один из супругов нуждается в жилом помещении больше, чем другой, жилое помещение передается тому супругу, у которого останется обеспеченность жильем после раздела имущества."