Как разделить имущество после продажи квартиры и покупки комнаты в общежитии при разводе собственников

Супруг, который совершил покупку комнаты в общежитии на деньги, полученные в результате продажи квартиры, является единственным владельцем этой комнаты. Доля супруга, который не участвовал в сделке покупки, не возникает автоматически и не может быть установлена без его согласия. Однако, если супруги в брачном договоре установили совместную долю в этой комнате, то этот договор будет иметь юридическую силу, и каждый из супругов будет иметь право на свою долю. Если брачный договор отсутствует, то в процессе развода супруги могут подать заявление о разделе имущества, в котором можно будет установить их права на имущество.

Для решения данного вопроса следует выяснить, были ли банковские счета матери и брата заблокированы в связи с наследством квартиры и каким образом была реализована продажа квартиры. Кроме того, необходимо уточнить, была ли комната в общежитии приобретена наличными деньгами, полученными от продажи квартиры, или был использован другой источник финансирования.

В случае, если комната в общежитии была приобретена наличными деньгами, полученными в результате продажи квартиры, то использование этих средств на приобретение имущества в браке не является гарантией того, что супруг имеет право на долю в этой комнате.

Если же средства, полученные в результате продажи квартиры, были разделены между братом и сестрой, и затем братом использованы на приобретение комнаты в общежитии, то супруг при разводе может иметь право на долю в этой комнате, если эта комната была приобретена во время брака.

Для решения вопроса необходимо провести юридическую экспертизу сделки приобретения комнаты в общежитии, а также провести исследование других юридических документов, связанных с наследством квартиры и разделом денежных средств между братом и сестрой.

Для решения вопроса применяются следующие статьи закона Российской Федерации:

• Статья 256 ГК РФ "Общее положение об исключительных правах на результаты интеллектуальной деятельности".
• Статья 256.1 ГК РФ "Исключительное право на результаты интеллектуальной деятельности, созданные при исполнении трудовых (служебных) обязанностей или по заданию".
• Статья 256.2 ГК РФ "Исключительное право на результаты интеллектуальной деятельности, созданные при выполнении государственного задания".
• Статья 256.3 ГК РФ "Исключительное право на результаты интеллектуальной деятельности, созданные в порядке договора (заключенного между физическими или юридическими лицами)".
• Статья 111 ГПК РФ "Раздел имущества бывших супругов".