Как разделить имущество (квартиру) без согласия прописанных людей, включая несовершеннолетнего ребенка

В соответствии с законодательством Российской Федерации, собственник имеет право распоряжаться своим имуществом, в том числе разделять его, без участия других прописанных в нем лиц. Однако, если ребенку не достигшему 18 лет принадлежит доля в данной квартире, его интересы могут быть представлены законным представителем, и данное решение о разделе имущества может быть оспорено в суде. Поэтому, рекомендуется обратиться за консультацией к квалифицированному юристу, который поможет проанализировать ситуацию и предоставит наиболее оптимальные рекомендации по данной ситуации.

Для решения вопроса о делении имущества необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о рождении ребенка, который является прописанным в квартире.

2. Договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий право собственности на квартиру, если таковой имеется.

3. Документы, которые могут помочь установить доли собственности каждого из прописанных в квартире лиц, например, договоры о приобретении имущества, свидетельства о браке и разводе, завещание и прочие.

Относительно возможности разделить имущество без согласия прописанных в нем людей: если ребенок не достиг 18 лет, то он является недееспособным, и его согласие на раздел имущества может быть представлено его законным представителем (матерью, отцом или опекуном). В противном случае раздел имущества может быть осуществлен за счет имущества недееспособного ребенка только при наличии решения суда.

Статьи:

• Статья 246 Гражданского кодекса Российской Федерации "Имущество брачного или договорного сообщества супругов"
• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Раздел совместно нажитого имущества"
• Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации "Имущество супругов"
• Статья 35 Семейного кодекса Российской Федерации "Доля супруга в имуществе"

Ответ на вопрос: Собственник имеет право распоряжаться своим имуществом, в том числе и разделять его, но в случае совместной собственности или наличия ребенка, не достигшего 18 лет, необходимо соблюдать нормы Гражданского кодекса Российской Федерации и Семейного кодекса Российской Федерации, которые регулируют раздел имущества при наличии таких обстоятельств.