Как разделить имущество, если мать собственница 2 квартир и не пускает в одну из них?

Для того чтобы определить возможность подачи искового заявления на раздел имущества, необходимо провести правовой анализ Вашей ситуации. В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, совместная собственность возникает у лиц, имеющих общее право на приобретенное имущество или имущество, полученное ими в наследство, если другие правоустанавливающие документы на это не указывают. Если у Вашей мамы заключен официальный брак и квартиры приобретены в период брака, то они, вероятнее всего, являются совместной собственностью мамы и ее супруга. Таким образом, для подачи искового заявления на раздел имущества Вам необходимо определить, какова доля матери в праве собственности на эти квартиры и с момента какого момента она является собственником каждой квартиры. Важными являются документы на приобретение квартир, а также документы, подтверждающие право собственности на данные квартиры. Отказ матери пускать Вас проживать в одной из квартир, не влияет на Ваше право на долю в квартире, если оно имеется.

Для разрешения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о рождении заявителя и возможно другие документы удостоверяющие личность;
2. Свидетельство о браке матери заявителя;
3. Свидетельства о праве собственности на обе квартиры, включая документы на доли каждого собственника;
4. Документы, подтверждающие факт проживания в одной из квартир, например, договоры найма, платежные документы;
5. Документы, подтверждающие отказ матери от доступа к одной из квартир, например, заявление от матери о заблокировании доступа заявителю.

На основании предоставленных документов, юрист сможет составить правильный запрос и подать иск на раздел имущества. При этом, юрист должен удостовериться в законности приобретения прав на квартиры матерью заявителя, что может потребовать обращения в органы регистрации права.

Статья 256 и 256.1 Гражданского кодекса РФ (о праве собственности), статья 34 Семейного кодекса РФ (о праве на общее жилище), статья 38 Жилищного кодекса РФ (о праве на прописку и проживание в жилых помещениях).