Как разделить дом в долевой собственности: механизм, документы и возможность отказа - консультация юриста

В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, при наличии долевой собственности на дом, возможно разделить этот дом на две части, даже если земельный участок, на котором он расположен, не делится. Для осуществления раздела дома необходимо составить договор о разделе имущества, в котором определить условия раздела и порядок определения стоимости каждой из долей. В случае, если вы не согласны на раздел дома, необходимо обратиться в суд для разрешения спора.

Для раздела дома в долевой собственности необходимы следующие документы:
- Документы, подтверждающие право собственности на дом (выписки из ЕГРН);
- Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок (выписки из ЕГРН);
- Технический паспорт дома;
- Копии паспортов собственников дома;
- Фотографии фасадов дома с разных сторон.

Согласно гражданскому законодательству Российской Федерации, для раздела дома в долевой собственности применимы следующие статьи закона:
- Статья 245 Гражданского кодекса Российской Федерации (о долевой собственности);
- Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации (о правилах раздела долевой собственности);
- Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации (о договоре о разделе долевой собственности);