Как разделить долю в квартире при разводе или дарении от родителей: полезные советы и возможные способы

В данной ситуации, суд может перераспределить доли в квартире на 1/4 для каждого члена семьи в интересах несовершеннолетних детей. Также возможно подать иск к родителям на признание сделки недействительной, если она не была оформлена в надлежащей форме. Наличие свидетелей может являться дополнительным доказательством недействительности сделки. Однако, следует обратить внимание на то, что прошло уже 3 года с момента заключения сделки, что может повлиять на возможность ее признания недействительной. В данной ситуации необходимо обратиться к юристу для получения консультации и детального анализа доказательств.

Для решения данного вопроса вам следует обратиться к юристу и подготовить следующие документы: 1. Договор купли-продажи, по которому вы с мужем приобрели долевую собственность на квартиру. 2. Документы, подтверждающие, что квартира была "продана" вам даром. 3. Нотариально заверенное наименование организации или фамилия, имя, отчество (если они известны) представляющего интересы вашего бывшего супруга доверенности на право действовать от его имени в данном деле. 4. Свидетельства о рождении ваших детей (копии). 5. Документы, подтверждающие отсутствие средств для выкупа половины квартиры у вашего бывшего супруга. 6. Устные свидетельства от согласившихся на продажу квартиры родителей, даже если заключенный договор был устным. 7. Письма, сообщающие о вопросах, которые вы хотите разрешить. 8. Любые другие документы, которые юрист может рассчитывать с вашим показом доказательства.

В рамках этих документов, вы можете подать в суд иск о перераспределении долей в квартире на 1/4 на каждого члена семьи, также к данному иску стоит провести судебный экспертизу происхождения имущества и установить,является ли данная сделка недействительной. Также вы можете заявить протест на продажу 1/2 квартиры вашего бывшего супруга и выкупить его долю через суд или принять другие правовые меры, направленные на защиту интересов ваших несовершеннолетних детей.

Статья 251 Гражданского кодекса Российской Федерации "Общие положения о долевой собственности"

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход права собственности"

Статья 354 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ничтожные сделки"

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Содержание и использование долевой собственности"

Статья 572 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Право собственности на имущество, общее для нескольких лиц"

Статья 253 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права и обязанности собственников долей в долевой собственности"