Как разделить долю в квартире при наличии несовершеннолетнего ребенка: советы от юриста

Ситуация, описанная в вопросе, может быть решена через судебное разделение общей доли в квартире. В процессе изучения дела суд учтет интересы несовершеннолетнего ребенка и может выделить ему долю в квартире в соответствии с его правами на наследование. В случае если дочь продаст свою долю без учета интересов несовершеннолетнего ребенка, это может повлечь за собой юридические последствия и привести к обращению в суд. Таким образом, было бы наилучшим решением обратиться к компетентному юристу для разработки правильной стратегии в данной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд с иском о выделении доли в квартире. Для подачи иска следует подготовить следующие документы:

1) заявление о выделении доли в квартире;

2) копии паспортов собственников квартиры и ребенка;

3) Свидетельство о рождении ребенка, подтверждающее его право на долю в квартире;

4) Доказательства фактической проживания в квартире соответствующих собственников;

5) Договор купли-продажи, подтверждающий существование сделки и переход права с дочери на другое лицо;

6) Различные документы, подтверждающие фактические расходы на обеспечение удобств и услуг в квартире.

Суд, рассмотрев данное дело, может вынести решение о выделении доли ребенку, что позволит избежать продажи квартиры без согласия всех собственников, а также защитит интересы несовершеннолетнего ребенка.

Статьи:

• Статья 250 ГК РФ "Доля в праве общей собственности на недвижимое имущество"
• Статья 250.1 ГК РФ "Уступка доли в праве общей собственности на недвижимое имущество"
• Статья 252 ГК РФ "Выдел доли в праве общей собственности на недвижимое имущество"
• Статья 39 Семейного кодекса РФ "Общая доля в наследстве"
• Статья 1102 ГК РФ "Защита прав несовершеннолетних"