Как разделить доли в общем доме - советы по распределению вложенных сумм от мамы, автора и брата

Добрый день! Ситуация, которую вы описали, возможна. Для раздела имущества в данном случае необходимо воспользоваться последней версией Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которой собственники имеют право на долю в имуществе, пропорциональную размеру своих вкладов.

Для начала необходимо найти способ оформления действующего договора между вами, вашим братом и матерью, в котором указаны суммы их вкладов. Ознакомившись с документами на дом, нужно зарегистрировать договор о разделе долей в праве собственности на жилой дом. В соответствии со ст. 250 ГК РФ, согласие всех собственников главной квартиры обязательно требуется при любых действиях, связанных с перераспределением долей в праве собственности на общую собственность.

После успешного регистрации договора, все собственники будут являться совладельцами жилого дома и иметь долю в нем, пропорциональную размеру своих вкладов в его приобретение. Для определения размера каждой доли следует произвести математический расчет, поделив размер каждого вклада на сумму вкладов всех собственников. В результате полученные значения будут соответствовать размеру доли каждого собственника в праве собственности на жилой дом.

Напоминаю, что для более точного и правильного определения долей в праве собственности необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся на данном вопросе.

Для раздела долей в общей собственности на дом потребуется составление договора о разделе совместной собственности и его регистрация в органах Росреестра. В договоре обязательно должны быть указаны доли каждого из собственников в праве собственности на дом, исходя из вложенных сумм.

Для этого Вам также необходимо обратиться к нотариусу, который поможет составить правильно договор и произвести его регистрацию в Росреестре. В процессе подготовки договора, Вам необходимо будет предоставить документы, подтверждающие право собственности на дом и доказывающие величину вложенных сумм каждого из собственников.

В случае возникновения споров или недопонимания между собственниками во время составления договора, Вам может понадобиться консультация юриста, который поможет разрешить возникшие конфликты и защитить Ваши интересы.

Согласно статьям гражданского кодекса Российской Федерации, применяемыми в данной ситуации являются: - Статья 244 "Договор о совместной долевой собственности"; - Статья 247 "Надлежащая доля в праве на общее имущество"; - Статья 250 "Объем и порядок осуществления права совместной долевой собственности".