Как разделить доли в квартире, купленной на материнский капитал и наличные при наличии долгов?

Российское законодательство предоставляет защиту прав супругов, в частности, право на долю в имуществе, приобретенном в браке. Если при приобретении квартиры использовался материнский капитал, то выделение долей детям и мужу может проводиться и с использованием данного капитала. Однако, если у мужа имеются долги, то приставы могут обратиться к его имуществу для погашения задолженности. При этом, если квартира является единственным жильем для семьи, то законодательство вводит некоторые ограничения на возможность ее продажи или обременения. Однако, в данном случае необходимо учитывать конкретные обстоятельства, и для оценки возможных рисков рекомендуется обратиться к юристу.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие факт приобретения квартиры за счет материнского капитала и наличных;

2. Свидетельства о рождении Ваших детей и свидетельство о заключении брака с мужем;

3. Договор купли-продажи квартиры и внесенные платежи;

4. Свидетельство о праве собственности на квартиру.

5. Документы, подтверждающие факт наличия долгов, которые имеет Ваш муж.

Для распределения долей в собственности квартиры между Вами, мужем и детьми, можно составить договор об отступном соглашении, в котором учитываются все вышеперечисленные обстоятельства. Разделяемая имущество будет иметь свою оценочную стоимость, которая потом будет делиться на доли Вашей семьи с учетом наличия долгов Вашего мужа. В целом, Вам лучше всего обратиться к юристу, который поможет составить все необходимые документы и защитить Ваши интересы.

Статья 256 ГК РФ "Договор купли-продажи" Статья 35 Федерального закона "О материнском капитале" Статья 256.1 ГК РФ "Долевая собственность в многоквартирном доме" Статья 333.26 ГК РФ "Возможность ограничения права собственности" Статья 332.1 ГК РФ "Ответственность за нарушение права собственности"