Как разделить долг за квартиру между родителями и сестрой, чтобы избежать ареста и уплатить меньшую сумму?

Здравствуйте! Согласно законодательству Российской Федерации, если долг за квартиру не оплачен, то управляющая компания имеет право обратиться в суд для взыскания задолженности с обязательным привлечением всех собственников квартиры, прописанных в ней. В данной ситуации, для разделения долга необходимо заключить соглашение об разделе квартиры между всеми собственниками имущества, в том числе и Вами, что позволит Вам взять на себя определенную долю долга и избежать ареста банковской карты. Однако, необходимо учитывать, что обязательства перед управляющей компанией возлагаются на всех собственников, а не только на того, кто несет ответственность за оплату долга. Таким образом, разделение долга может быть решением только в случае, если все собственники согласны выполнять свои обязательства перед управляющей компанией.

Для того, чтобы решить данный вопрос, Вам необходимо обратиться в суд или в исполнительную службу с заявлением о разделе долга на нескольких должников. Для подачи такого заявления необходимы следующие документы:

1. Заявление о разделе долга на нескольких должников;
2. Копия свидетельства о рождении, подтверждающая, что Вам уже исполнилось 18 лет;
3. Копии документов, подтверждающих факт нахождения сестры мамы в перечне должников;
4. Если имеются документы, подтверждающие разницу в прописке, то необходимо обратиться в жилищный комитет за свидетельством о прописке тех, кто не является должником;
5. Ваши документы, подтверждающие вашу финансовую неспособность оплаты долга.

Важно понимать, что суд может считать, что Вы несете свою долю ответственности в совместном долге, поэтому может быть принято решение общей суммы, которую Вы должны заплатить.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, включают в себя часть 1 статьи 322 ГК РФ "Совместная собственность. Общая долевая собственность. Дуолевая собственность", статью 118 Кодекса Российской Федерации об исполнительном производстве "Порядок обращения средств на банковских счетах взыскателя", а также положения Гражданского кодекса и других законов Российской Федерации, касающиеся наследования и правопреемства в собственности. Однако, помимо указанных статей, необходимо рассматривать конкретные факты и обстоятельства дела, в том числе условия договора аренды квартиры, а также права и обязанности собственников жилья и должников.