Как разделить долг в квартире между совершеннолетними жильцами? FAQ и советы.

Долг возможно разделить между совершеннолетними жильцами в случае, если они согласятся на это добровольно, заключат соответствующее соглашение и представят его в должном порядке кредитору. В противном случае, кредитор вправе обратиться к любому из совершеннолетних жильцов за погашением всей суммы долга. При этом, ответственность за погашение долга возможно будет возложена на одного или нескольких жильцов в зависимости от доли их долевой собственности в квартире. Однако, искать конкретного должника и требовать от него погашение долга может только кредитор.

Для решения вопроса о разделении долга в не приватизированной квартире между совершеннолетними жильцами необходимо иметь следующие документы:

1. Документ, подтверждающий факт нахождения всех указанных жильцов в квартире. Это может быть свидетельство о регистрации по месту жительства (прописке) или договор аренды жилого помещения.

2. Документы, подтверждающие наличие задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги (квитанции об оплате, акты сверки, расчетные счета и др.).

3. Документы, которые определяют порядок использования жилой площади в квартире. В этом случае, важно установить наличие или отсутствие нотариального договора об установлении долей каждого из совершеннолетних жильцов в квартире.

4. Если в квартире находятся несовершеннолетние дети, необходимо иметь согласие их родителей или опекунов на принятие решений, касающихся квартиры и распределения долгов.

Итак, при наличии всех необходимых документов, можно обратиться в суд с иском о разделе долга между совершеннолетними жильцами. При этом суд рассмотрит все доказательства и обстоятельства дела и примет соответствующее решение.

Статья 252 ГК РФ "Совместная долевая собственность", статья 354 ГК РФ "Обязанности совладельцев", статья 363 ГК РФ "Расходы на содержание и эксплуатацию имущества" и статья 807 ГК РФ "Порядок принудительного исполнения обязательств".