Как разделить доход от аренды квартир при наследовании между женой и дочерью?

До вступления наследников в права наследования и до раздела наследства имущество находится в процессе наследственного раздела, включая доходы, получаемые от сдачи в аренду имущества, в том числе и квартиры. Следовательно, все доходы от аренды квартиры до раздела наследства должны быть частями, пополам, между женой и дочерью.

Для решения данного вопроса, необходимы следующие документы:

1. Завещание, если оно было составлено умершим, в качестве документа, определяющего, кто является наследниками и какое имущество и кому переходит.

2. Свидетельства о рождении и браке всех участников наследования для определения права на наследство.

3. Документы, подтверждающие владение квартирами, такие как свидетельства о регистрации, купли-продажи, договоры аренды.

4. Документы, подтверждающие доход от аренды квартиры.

5. Документы, подтверждающие факт того, что дочь не знает о сдаче в аренду одной из квартир.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, доход от аренды должен делиться с учетом долей наследников, прописанных в завещании, либо в соответствии с законом об общих долевых наследниках, если завещание отсутствует. Это означает, что доход от аренды квартиры должен быть разделен пропорционально долям наследников, находящихся в настоящее время в наследстве. Кому и какое имущество достанется будет определено после прохождения всех наследственных процедур.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 1117 Гражданского кодекса РФ "Наследование по закону"
• Статья 1119 Гражданского кодекса РФ "Основания возникновения наследства"
• Статья 1113 Гражданского кодекса РФ "Права наследников"
• Статья 1158 Гражданского кодекса РФ "Порядок вступления в наследство"
• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Договор аренды"
• Статья 317 Гражданского кодекса РФ "Обязательства, действительность сделки"
• Статьи 768-777 Гражданского кодекса РФ "Движимое и недвижимое имущество в наследство"

Ответ на вопрос зависит от того, какое решение будет принято в отношении квартиры, которую сдает в аренду жена. Если квартира будет распределена между наследниками и станет собственностью одного или нескольких из них, то доход от аренды будет делиться в соответствии с долей в праве собственности. Если квартира будет продана, то доход от аренды должен быть учтен при расчете стоимости имущества и подлежит разделу между наследниками в соответствии с их долями в наследстве. Пока не произошло вступление в наследство и не было разделено имущество, доход от аренды подлежит разделу между наследниками в равных долях.