Как расторгнуть сделку на продажу дома, полученного по завещанию через доверенность? Срок действия и возможность признания недействительной.

Согласно статье 179 Гражданского кодекса Российской Федерации, действия, совершенные от имени и в интересах уполномоченного лица на основании доверенности, не прекращаются в случае изменения или прекращения полномочий уполномоченного лица, если третье лицо не знало или не должно было знать об этом.

Однако, если сделка была совершена без вашего ведома и согласия, то вы можете обратиться в суд с требованием о ее признании недействительной в соответствии со статьей 167 Гражданского кодекса Российской Федерации. Право на такой иск у вас сохраняется в течение трех лет со дня, когда вы узнали или должны были узнать о совершении указанной сделки.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Доверенность на продажу дома, полученного по завещанию;
2. Договор купли-продажи дома, заключенный между человеком, получившим доверенность, и его сыном;
3. Доказательства того, что вы не давали согласия на продажу дома и не знали о данной сделке.

Существует определенный срок, в течение которого вы можете признать сделку недействительной. Срок давности для таких действий составляет три года со дня совершения сделки или со дня, когда вы узнали о ее совершении.

Для расторжения сделки вам необходимо предъявить иски о ее признании недействительной. При этом вам необходимо будет доказать, что вы не давали согласия на продажу дома, а также что доверенность была выдана без вашего ведома и ведома других заинтересованных лиц.

Статьи, применимые в данном случае, следующие:

1. Статья 185 Гражданского кодекса РФ "О доверенности".

2. Статья 182 Гражданского кодекса РФ "О договоре поручения".

3. Статья 170 Гражданского кодекса РФ "О совершении сделок от имени и в интересах других лиц".

4. Статья 179 Гражданского кодекса РФ "О представительстве при совершении имущественных сделок".

5. Статья 167 Гражданского кодекса РФ "О недействительности сделок".

6. Статья 179.1 Гражданского кодекса РФ "О недействительности сделок, совершенных без согласия или в нарушение права представленного лица".

7. Статья 178 Гражданского кодекса РФ "О контрактах на получение наследства".