Как расторгнуть договор с агентством и избежать дополнительных расходов при поиске квартиры?

В соответствии с пунктом 2 статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик имеет право расторгнуть договор подряда в любое время, уплатив подрядчику расходы, понесенные им в связи с исполнением договора, а также выплатив ему установленное договором вознаграждение. Следовательно, заказчик должен уважительно уведомить агентство о своем желании расторгнуть договор и уплатить ему сумму, указанную в договоре, либо в соответствии с расчетной формулой, установленной в договоре. В случае, если сумма 30 тыс. рублей была указана в качестве неустойки за расторжение договора, то нужно ознакомиться с условиями договора на предмет законности такого обязательства и, при необходимости, обратиться за консультацией к юристу.

Для решения данного вопроса необходимо иметь копию заключенного договора подбора квартиры с агентством, а также все документы, связанные с поиском квартиры, включая информацию о взыскании оплаты за услуги агентства в размере 30 000 рублей.

Согласно законодательству Российской Федерации, договор подбора квартиры должен быть заключен в письменной форме, и в нем должны быть ясно определены права и обязанности каждой из сторон, а также порядок расторжения договора и последствия нарушения его условий.

Если агентство требует оплату за услуги, но квартира была найдена самостоятельно, можно обратиться к специалистам по защите прав потребителей или к юристу для правовой помощи и разрешения данной ситуации. Лучше всего в начале попытаться договориться с агентством о разумной компенсации за оказанные услуги, при необходимости можно обратиться в суд.

Статьи закона, применимые к данной ситуации:

• Статья 421 Гражданского кодекса РФ о договоре поручения;
• Статья 424 Гражданского кодекса РФ о праве стороны на вознаграждение за исполнение поручения;
• Статья 450 Гражданского кодекса РФ о расторжении договора;
• Статья 780 Гражданского кодекса РФ о доказательствах по гражданским делам.