Как расторгнуть договор ренты между родственниками: добровольное расторжение у нотариуса или замена на договор дарения

Да, в соответствии со статьей 575 Гражданского кодекса Российской Федерации договор ренты может быть расторгнут добровольно путем заключения между сторонами нового договора (например, договора дарения). При этом, для заключения договора дарения необходимо соблюсти все требования, установленные законодательством Российской Федерации, включая форму и содержание договора. При заключении договора дарения также возможно обращение к нотариусу для подтверждения его юридической значимости.

Для решения вопроса о расторжении договора ренты и заключении договора дарения необходимо предоставить следующие документы:

• оригинал договора ренты между сыном и отцом;
• паспорта сына и отца;
• свидетельства о рождении сына и отца;
• документы, подтверждающие право собственности на объект, который был передан в аренду (например, свидетельство о праве собственности на квартиру);
• документ, подтверждающий наличие долга по договору ренты (если такой имеется);
• документ о согласии на расторжение договора ренты (если такой присутствует).

Для заключения договора дарения необходимо также предоставить документы, подтверждающие право собственности на объект, который будет передан в собственность сына. Также при заключении договора дарения необходимо уплатить государственную пошлину, которая зависит от стоимости договора.

Статьи, применимые к данному случаю, зависят от характера договоров между отцом и сыном, а также от условий их заключения. Однако, в целом, если речь идет о добровольном расторжении договора ренты и заключении договора дарения в отношении имущества, применимы следующие статьи закона Российской Федерации:

1. Гражданский кодекс РФ (статьи 608-617) - регулирует вопросы договоров аренды и договоров дарения.

2. Кодекс РФ об административных правонарушениях (статьи 13.22, 13.23) - регулирует вопросы совершения нотариусами правонарушений в рамках своей деятельности.

3. Федеральный закон "О нотариате" (статьи 42, 45) - определяет порядок действий нотариуса при заключении и расторжении договоров, а также при оформлении документов на передачу имущества.

4. Гражданский процессуальный кодекс РФ (статьи 209, 210) - регулирует вопросы обращения в суд в случае возникновения споров между отцом и сыном в связи с расторжением договора ренты и заключением договора дарения.