Как расторгнуть договор подряда и вернуть аванс: правила и шансы

В соответствии с договором подряда, заключенным между Вами и Подрядчиком, установлены сроки выполнения работ и указана сумма договора на выполнение ремонтно-отделочных работ в квартире. У вас есть право требовать надлежащего выполнения работ в соответствии с условиями договора.

По данной ситуации, на основании предоставленных фактических обстоятельств, у Вас есть основания расторгнуть договор подряда и требовать вернуть авансовые выплаты. Следует обратиться к Подрядчику с требованием своевременного окончания работ и надлежащего качества выполнения работ. Если Подрядчик не исполняет свои обязательства в установленные сроки или не исправляет допущенные недостатки, то Вы имеете право расторгнуть договор и требовать вернуть авансовые выплаты.

При возникновении спора между Вами и Подрядчиком рекомендуется обратиться в суд с иском о расторжении договора и возврате уплаченных авансов. В суде Вы можете представить все доказательства нарушения Подрядчиком условий договора и несоответствия качества выполненных работ установленным требованиям. Сроки рассмотрения такого спора в суде могут составить от нескольких месяцев до года в зависимости от сложности дела и нагруженности суда.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1) Договор подряда (Приложение №1);

2) Дополнительное соглашение к договору подряда (Приложение №2);

3) Расписка о получении аванса на выполнение работ (Приложение №3);

4) Сообщения в Viber, касающиеся процесса выполнения работ, обсуждения сроков и качества выполняемых работ.

По сути претензий, возможно понадобится экспертиза, которая может занять некоторое время. Вам также следует направить письменное уведомление Подрядчику о расторжении договора и требовании возврата авансовых выплат (если такой пункт присутствует в договоре). Если Подрядчик не согласится со стороны, Вам нужно обратиться в суд.

В силу части 1 статьи 702 Гражданского кодекса РФ, Исполнитель обязан выполнить работу в соответствии с требованиями Заказчика. Если Исполнитель не выполняет работы в соответствии с договором, Заказчик вправе расторгнуть договор и требовать возврата уплаченных заработных плат. В соответствии со статьей 702 Гражданского кодекса РФ, Если Подрядчик допустил задержку работ, то Заказчик должен требовать компенсации за причиненные убытки.

С учетом всех вышеизложенных факторов, есть возможность для расторжения договора и возврата авансовых выплат. Также, возможно, будет задействован судебный процесс, который может занять от 3 до 6 месяцев.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Копия договора подряда (Приложение №1) 2. Копия дополнительного соглашения (Приложение №2) 3. Копия расписки (Приложение №3) 4. Копии переписки в Viber, в которой фиксируются претензии по качеству работ

Первым шагом, на мой взгляд, стоит обратиться к Подрядчику с требованием выполнить работы на должном уровне и в соответствии с условиями договора. Рекомендуется доставить такое требование в письменной форме с уведомлением о вручении.

Если Подрядчик не исполняет свои обязательства, можно прекратить договор на основании ст. 702 Гражданского кодекса РФ. При этом необходимо уведомить о расторжении договора в письменной форме, также с уведомлением о вручении.

Для возврата авансовых средств можно обратиться в суд. Решение суда будет приниматься на основании доказательств - договора, переписки в Viber, информации об оплате и прочих.

Сроки разрешения данного спора могут колебаться в зависимости от сложности дела и решения суда.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Гражданский кодекс РФ:

- Статья 702 "Договор подряда" - Статья 708 "Содержание договора подряда" - Статья 710 "Изменение и расторжение договора подряда" - Статья 375 "Взаимные права и обязанности сторон договора" - Статья 406 "Права заказчика при ненадлежащем исполнении работы или оказании услуги"

1. Гражданский процессуальный кодекс РФ:

- Статья 131 "Предварительное производство по гражданскому делу" - Статья 225 "Расторжение договора"

В данной ситуации необходимо обратиться к юристу или адвокату для оценки конкретной ситуации, провести юридическую экспертизу документов, дать рекомендации по дальнейшим действиям и возможным срокам. Одним из возможных этапов может быть предварительное производство по гражданскому делу, рассмотрение претензий по качеству работ и заключение адвоката или экспертиза по вопросам возврата авансовых выплат. Кроме того, может быть возможным расторжение договора подряда в соответствии с Гражданским кодексом РФ.

Статья 702 Гражданского кодекса РФ - понятие подряда и отступление от договора подряда

Статья 703 Гражданского кодекса РФ - обязанности подрядчика

Статья 704 Гражданского кодекса РФ - обязанности заказчика

Статья 710 Гражданского кодекса РФ - содержание договора подряда

Статья 722 Гражданского кодекса РФ - ответственность за нарушение обязательств по договору подряда

Статья 781 Гражданского кодекса РФ - возмещение убытков

Статья 779 Гражданского кодекса РФ - досрочное прекращение обязательственных отношений

Статья 782 Гражданского кодекса РФ - право использования причиненного ущерба в качестве меры принудительного исполнения обязательств

Сроки действий зависят от конкретных обстоятельств, поэтому рекомендуется обратиться к юристу для консультации.