Как расторгнуть договор аренды при неплатеже и недобросовестном поведении плательщика

Для расторжения договора аренды в случае невыплаты коммунальных услуг необходимо принять следующие шаги: 1. Проверить договор аренды на наличие условий, предусматривающих возможность его расторжения в случае невыплаты коммунальных услуг. Если такие условия отсутствуют, необходимо обратить внимание на соответствующие законодательные акты. 2. Собрать документацию, подтверждающую факты невыплаты коммунальных услуг арендатором. Это может включать счета на оплату коммунальных услуг, протоколы проверок и другие подтверждающие документы. 3. Составить письменное заявление о расторжении договора аренды и отправить его арендатору с уведомлением о вручении. 4. Если арендатор не реагирует на уведомление или не согласен с расторжением договора, необходимо обратиться в суд с иском о расторжении договора и взыскании задолженности за коммунальные услуги. Доказательства невыплаты коммунальных услуг будут выступать в качестве основания для расторжения договора по требованию арендодателя.

1. Договор аренды
2. Счета на оплату коммунальных услуг
3. Протоколы проверок
4. Письменное заявление об расторжении договора аренды с уведомлением о вручении
5. Документы, подтверждающие факты невыплаты коммунальных услуг

1. Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 609-619
   2. Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 57-59