Как расторгнуть договор аренды помещения: претензии арендодателя и права арендатора

"Как арендодатель могу отозвать соглашение о расторжении договора аренды нежилого помещения, если арендатор не освободил помещение и не передал ключи, не получив его с подписью арендатора, после того, как арендатор прислал уведомление о расторжении аренды и арендодатель направил претензионное письмо о задолженности арендатора с приложением соглашения о расторжении договора аренды и прошло 2 месяца?"

| Денис, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1923 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

В данном случае вы не можете отозвать Соглашение о расторжении аренды, поскольку не получили его подписанной копии от арендатора. При наличии факта невозвращения помещения и ключей, вы можете обратиться в суд с иском о выселении арендатора. Для решения данного вопроса вам потребуются следующие документы:
- Приложение к претензии с соглашением о расторжении Договора аренды,
- Копия претензионного письма и уведомления арендатора о расторжении аренды,
- Документы, подтверждающие факт несвоевременного освобождения помещения и непередачи ключей.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1923 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

- Приложение к претензии с соглашением о расторжении Договора аренды,
- Копия претензионного письма и уведомления арендатора о расторжении аренды,
- Документы, подтверждающие факт несвоевременного освобождения помещения и непередачи ключей.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1923 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

При решении данного вопроса применимы следующие статьи закона:
- Статья 606 Гражданского кодекса Российской Федерации об основаниях расторжения договора
- Статья 625 Гражданского кодекса Российской Федерации о выселении арендатора
- Статья 704 Гражданского кодекса Российской Федерации о возможности обжалования действий арендатора в судебном порядке

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Помощь потребуется, чтобы:

  • убедиться в отсутствии судовых претензий на предмет сделки;
  • уточнить, нет ли исполнительного производства против другого участника сделки. 

Консультант может подсказать:

  • когда решение о переводе можно оспорить;
  • грозит ли процедура увольнением;
  • может ли работодатель принудительно перевести сотрудника на 0,5 ставки.

Благодаря рассматриваемой услуге можно:

  • правильно составить и отправить заявление о мошенничестве в полицию;
  • выполнить мировое соглашение;
  • помочь в судебном разбирательстве.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы