Как расторгнуть договор аренды квартиры и взыскать задолженность: советы и документы

Для составления иска о расторжении договора аренды и взыскания задолжности необходимо следовать следующим шагам:
1. Составьте исковое заявление, в котором укажите основания для расторжения договора и требования по взысканию задолжности. Укажите факты неисполнения обязательств со стороны квартиранта, включая неуплату арендной платы за февраль и его уход из квартиры без уведомления.
2. Приложите к исковому заявлению документы, подтверждающие факты неисполнения обязательств, такие как письма, сообщения, уведомления об отсрочке платежа и расторжении договора, а также доказательства нахождения вещей и мебели квартиранта в сдаваемой квартире.
3. Предоставьте суду доказательства своей правоспособности и права собственности на квартиру, такие как договор аренды, свидетельство о праве собственности и другие необходимые документы.
4. Обратитесь к юристу или консультанту для проверки иска и его составления в соответствии с требованиями российского законодательства.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
1. Исковое заявление о расторжении договора аренды и взыскании задолжности.
2. Договор аренды квартиры.
3. Уведомление о расторжении договора и требовании съехать.
4. Документы, подтверждающие факты неисполнения обязательств со стороны квартиранта (письма, сообщения, уведомления).
5. Доказательства нахождения вещей и мебели квартиранта в сдаваемой квартире.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
1. Статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации - об основаниях расторжения договора аренды.
2. Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации - о взыскании задолжности по договору аренды.
3. Статья 451 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве собственности на квартиру и требованиях по ее использованию исловии согласия всех совместных собственников.