Как расторгнуть договор аренды и вернуть деньги за неиспользованное помещение?

Можно обратиться в суд с требованием о расторжении договора аренды и возврате части денег. В случае длительного отсутствия посетителей, это может рассматриваться как нарушение обязательств со стороны арендодателя, так как он обязан предоставить помещение, годное для использования. Суд может признать нарушение договора аренды и решить возвратить часть денег за аренду или расторгнуть договор полностью. Однако, следует учитывать, что каждый случай рассматривается индивидуально, и суд принимает решение на основании предоставленных доказательств и обстоятельств дела.

Для подачи искового заявления в суд понадобятся следующие документы: 1) Договор аренды помещения; 2) Доказательства отсутствия посетителей в помещении (фотографии, видеозаписи, свидетельские показания и т.д.); 3) Доказательства обращения к арендодателю с просьбой о расторжении договора и возврате части денег.

Статьи 450-452 Гражданского кодекса Российской Федерации