Как расторгнуть договор аренды квартиры без рисков и убедиться в законности процесса: советы и документы

1. В соответствии с пунктом в правах нанимателя, указанном в договоре, вы имеете право на одностороннее расторжение договора с письменным предупреждением арендодателю за десять дней до расторжения. В данном случае, поскольку арендодатель отсутствует по адресу прописки, рекомендуется использовать другие способы уведомления, например, письменное уведомление с уведомлением о вручении по почте с описью вложения или рекомендованное письмо с уведомлением о получении. Если уведомление было отправлено, следует сохранить подтверждение отправки и копию уведомления. Дата расторжения договора будет считаться датой, наступившей через десять дней с момента получения уведомления арендодателем или с момента, когда уведомление было доступно для получения в почтовом отделении для арендодателя, если было использовано письмо с уведомлением о получении.

Для решения данного вопроса понадобятся:
- Договор аренды квартиры с прописанными в нем условиями
- Уведомление об одностороннем расторжении договора с письменным предупреждением арендодателю
- Подтверждение отправки уведомления (например, квитанция из почтового отделения или копия уведомления с почтовым штемпелем)

Статьи 674, 689 Гражданского кодекса Российской Федерации