Как расторгнуть ДДУ в одностороннем порядке и возвратить вложенные средства?

Я хочу расторгнуть договор долевого участия с застройщиком, который был подписан месяц назад. Я внес половину стоимости договора через безотзывный аккредитив наличными. Договор пока не зарегистрирован и нарушений со стороны застройщика нет. Однако, в договоре указано, что при одностороннем отказе дольщика может быть установлена неустойка в размере 10% от цены договора. Необходимо узнать, как осуществить расторжение договора и вернуть вложенные деньги в случае согласия на уплату неустойки.

| Бронислав, Москва

2023-02-14

Категория: Без категории

4 1

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав

Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня

Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для расторжения договора долевого участия необходимо обратиться к застройщику с предложением о расторжении. Согласно условиям договора, застройщик в праве установить условием расторжения уплату неустойки в размере 10% от цены договора. Если вы согласны на уплату неустойки, необходимо оформить соглашение с застройщиком о расторжении договора в письменной форме. Данное соглашение должно быть подписано обеими сторонами и подлежит государственной регистрации. После регистрации соглашения вы сможете получить свои вложенные средства, за вычетом уплаченной неустойки.

#5933061 2023-02-14 19:24:17

Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня

Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: - Договор долевого участия - Соглашение о расторжении договора - Документы, подтверждающие уплату неустойки - Государственно-регистрационное свидетельство о расторжении договора

#5933062 2023-02-14 19:25:57

Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня

Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации - 'Расторжение договора долевого участия'

#5933063 2023-02-14 19:27:47

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Оспаривание права на дом

Воспользоваться услугой можно, если:

сделку заключили без согласия всех владельцев;
дом передали по завещанию, которое перестало действовать;
права на дом передали мошенникам.

Заказать

Стоимость: 28400 руб.

Решение споров ЖКХ

Услуга поможет:

не выплачивать незаконно начисленную задолженность;
получить компенсацию за ранее некачественно оказываемые услуги;
восстановить справедливость, если жильцов незаконно выселяют.

Заказать

Стоимость: 7500 руб.

Помощь при взыскании долгов наследодателя с наследников

Услуга поможет решить следующие проблемы:

оформить требование по взысканию для всех наследников;
составить требование для частичного погашения задолженности для отдельных наследников;
поддержать на досудебном этапе или при разбирательстве в суде.

Заказать

Стоимость: 4400 руб.