Как расширить проезд для парковки автомобиля: нужная ширина, узкие места, расстояние от калитки до дверей

Согласно законодательству Российской Федерации, при наложении сервитута вы можете требовать от соседа расширение проезда до такой ширины, чтобы под него могла проехать ваша машина. В вашем случае, с учетом ширины проезда 3 метра, вы можете требовать увеличение ширины проезда до не менее 3 метров. Единовременное нарушение ширины проезда до 2 метров допустимо, но постоянное сужение до такого значения не соответствует требованиям закона и может быть основанием для требования расширения проезда по сервитуту. Насчет парковки во дворе: если будет наложен сервитут и сосед снимет забор, перед вашим окном может быть организована парковка, доступная как вам, так и соседу. Однако, необходимо учитывать требования местного планировочного кодекса и других регулирующих документов, которые могут влиять на возможность организации парковки в данной зоне.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1) копия договора на приобретение недвижимости, включающая схему и описание проезда и место парковки; 2) копия правоустанавливающих документов на земельный участок; 3) копия плана земельного участка с указанием границ и размещения построек; 4) объяснительная записка с указанием причин и необходимости наложения сервитута; 5) фотографии, демонстрирующие существующую ситуацию с проездом и парковкой.

Статья 247 Гражданского кодекса Российской Федерации