Как рассчитать сумму задолженности по неустойке за задержку в передаче квартиры: советы юриста

Заявление к исполнительному листу должно отражать всю сумму задолженности на момент его предъявления, то есть 100000 рублей плюс сумму, начисленную за каждый день задержки после даты Б до момента предъявления заявления. Если данный расчет еще не проведен, то следует обратиться за консультацией к компетентному специалисту или юристу. При подписании акта-приема передачи квартиры и дальнейшем возмещении задержки, исполнительный лист может быть предъявлен кредитным учреждением еще раз вместе с актом, чтобы включить в задолженность набежавшие начисления после предыдущего предъявления.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Исполнительный лист о взыскании с застройщика неустойки за задержку в передачи квартиры с даты А по дату Б в сумме 100000 руб. и далее начиная с даты Б 500 руб. за каждый день до момента подписания акта-приема передачи квартиры.

2. Документы, подтверждающие факт задержки в передаче квартиры с даты А по дату Б, а также дату, начиная с которой начисляется штраф.

3. Документы, которые подтверждают, что акт приема-передачи квартиры не был подписан и не будет подписан в ближайшие полгода.

Что касается вопроса о том, какую сумму задолженности указать в заявлении к исполнительному листу, то необходимо указывать полную сумму задолженности на момент подачи заявления. То есть в данном случае, в заявлении следует указать сумму 100 000 рублей плюс набежавшую сумму штрафных санкций за каждый день задержки. Если после подписания акта-приема передачи квартиры будет начислена дополнительная сумма штрафных санкций, то необходимо будет подать новое заявление на исполнительный лист с указанием общей суммы задолженности на момент подачи нового заявления.

Для решения данного вопроса следует иметь при себе следующие документы:

1. Исполнительный лист, выданный судом взыскателю в сумме 100000 рублей за задержку в передаче квартиры с даты А по дату Б.

2. Документы, подтверждающие тот факт, что акт приема-передачи квартиры не был подписан и вероятно не будет подписан в ближайшие полгода.

3. Расчеты за задержку в передаче квартиры, начиная с даты Б (в данном случае, 500 рублей за каждый день).

Отвечая на вопрос, какую сумму задолженности следует указать в заявлении к исполнительному листу, следует отметить, что сумма задолженности включает в себя не только 100000 рублей, но и дополнительную сумму, начиная с даты Б. При этом следует быть внимательным и указывать только ту сумму, которая действительно набежала на текущий момент. Если после подписания акта-приема передачи квартиры будут набегать еще какие-либо суммы, то лист следует предъявить еще раз в банк вместе с актом-приема передачи.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:
- Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 317, 395); - Федеральный закон от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" (статьи 45, 46).

Статьи, применимые к данному вопросу: - Гражданский кодекс РФ, статьи 333 и 395; - Жилищный кодекс РФ, статья 218; - Кодекс РФ об административных правонарушениях, статья 9.4; - Гражданско-процессуальный кодекс РФ, статья 110.