Как распределить затраты на ипотеку при разводе: права созаемщика и матери-одиночки

В соответствии с Законом РФ "О брачном и семейном праве" в случае развода имущественные отношения регулируются соглашением сторон или по решению суда. Если в браке были приобретены имущество, то оно подлежит разделу между супругами. При наличии ипотечного кредита на это имущество, обязательство по выплате кредита возлагается на созаемщиков поровну. Однако, конкретный результат в данной ситуации будет зависеть от обстоятельств дела и решения суда. С учетом того, что у вас есть несовершеннолетние дети, которые нуждаются в обеспечении и уходе матери, суд может принять во внимание этот фактор при решении по делу. В целом, в вашем случае, рекомендуется обратиться к юристу для консультации и оценки возможных рисков.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о браке.
2. Договор купли-продажи или ипотечный договор на приобретение квартиры.
3. Свидетельства о рождении детей.
4. Решение суда о расторжении брака.

По правилам законодательства Российской Федерации, приобретенное в браке имущество, включая квартиры, подлежит разделу между супругами в равных долях. Это означает, что каждый из супругов имеет право на половину стоимости квартиры. Однако, если на квартиру была оформлена ипотека, то участники брака могли заключить соглашение об оплате соответствующих платежей. В соответствии с условиями данного соглашения, если созаемщик не выполняет обязательства по ипотечному займу, банк имеет право требовать оплату задолженности от другого созаемщика - в данном случае от жены.

Поэтому, если квартира не была оплачена в полном объеме, а брачный контракт или ипотечный договор был заключен с участием обеих сторон, то супруга могут быть обязана оплатить задолженность по ипотеке в соответствии со своей совместной ответственностью. Однако, если обстоятельства дела таковы, что выплатить долг невозможно, то можно обратиться в суд с иском о возмещении ущерба или расторгнуть брак без взаимных претензий.

Семейный кодекс РФ, статьи 34, 38, 39, 40, и 42. Также могут быть применимы положения Гражданского кодекса РФ, в частности, статьи 256, 256.1, 256.2, 256.3, 260 и 460.