Как распределить наследство: остаются без мужа, долги и квартиры в игре

Сначала необходимо выяснить, были ли сделаны завещания или распоряжения имуществом умершего мужа. Если такие документы есть, то необходимо руководствоваться ими. Если документы отсутствуют, то наследство будет распределено в соответствии с законом.

По закону наследники первой очереди - это ближайшие родственники умершего, в данном случае это сестра и дети. Они должны наследовать имущество мужа в равных долях, если другого распределения не было оговорено завещанием.

Что касается кредитов, то они не могут быть списаны. Наследники должны уведомить банк о смерти заёмщика и можно провести с ним переговоры о реструктуризации или рефинансировании долга.

Отказаться от наследства можно, но только в том случае, если в наследство входит только долг и нет имущества, которое можно использовать для его погашения. Это делается путем подачи заявления в суд. Однако, если в наследство входит имущество, то отказ от наследства невозможен.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация:

1. Свидетельство о смерти мужа сестры.
2. Свидетельства о рождении детей сестры и их свидетельства об усыновлении (если есть).
3. Договор о покупке первой квартиры и документы, подтверждающие ее наличие и стоимость.
4. Свидетельства о рождении и браке мужа сестры, если есть.
5. Документы, свидетельствующие о наличии кредитов, список кредиторов и сумм задолженности.
6. Документы на вторую квартиру, подтверждающие ее покупку за материнский капитал.

Стоит учесть, что согласно законодательству Российской Федерации, в случае смерти должника (мужа сестры) кредитор имеет право на возмещение задолженности из его наследства, если оно позволяет. В этом случае, если наследство в виде квартиры остается сестре, то ей нужно будет принять на себя обязательства по погашению кредитов, поскольку она останется наследницей задолженности мужа. При отсутствии других наследников, родители мужа не являются наследниками квартиры и не будут нести ответственности за долги.

В случае, если наследство не позволяет погасить кредиты полностью, кредитор может обратиться в суд с иском о взыскании оставшейся суммы.

Что касается второй квартиры, в данном случае сестра не имеет долей в ней и не может ее продать или использовать для погашения задолженности мужа.

Статьи, применимые к данной ситуации:

1. Статья 1147 Гражданского кодекса РФ "Наследование по закону".
2. Статья 15 Семейного кодекса РФ "Понятие и сущность брачного имущества".
3. Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность".
4. Статья 390 Гражданского кодекса РФ "Обеспечение выполнения обязательств".
5. Статья 391 Гражданского кодекса РФ "Обеспечение исполнения решений судов".
6. Статьи 860-864 Гражданского кодекса РФ "Договор залога".

Отказаться от долгов нельзя, они должны быть погашены. В случае, если задолженность определенного человека не погасится, банк может обратиться в суд с иском о взыскании задолженности, который будет рассматриваться судом в соответствии с действующим законодательством.