Как распределить имущественный налоговый вычет при покупке квартиры за 5 млн рублей в браке: решение вопросов о возврате НДФЛ и долях вычета

Ситуация с распределением долей имущественного вычета возникает при приобретении недвижимости в браке. Если вам удалось приобрести квартиру стоимостью более 2 млн рублей, то вы и ваш супруг можете подать заявление на получение имущественного вычета каждый отдельно. Однако, если вы решите распределить доли имущественного вычета 0 к 100, т.е. вычет полностью будет принадлежать одному из супругов, то другой супруг не сможет получить этот вычет. Дело в том, что в данной ситуации считается, что вычет был использован полностью одним из супругов. Это описано в письмах Минфина РФ от 16.04.2011г. N 03-04-05/7-149 и от 25 мая 2010 г. N 03-04-05/9-288.

Для решения данной ситуации потребуется заявление на получение имущественного вычета и заявление о распределении долей вычета. Также могут потребоваться документы, подтверждающие стоимость квартиры и факт ее приобретения в браке.

Статьи закона Российской Федерации, применимые в данной ситуации, не указаны.