Как распределить долю в квартире между родственниками: ответы на вопросы о приватизации и несовершеннолетних сестрах

После достижения совершеннолетия, сестра имеет право на долю в квартире, если она была прописана в ней на момент приватизации и если не было принято никаких соглашений об отказе от доли. Если не было принято никаких договоренностей об отказе от доли, то ей должна быть предоставлена доля пропорционально долям ее отца и брата в квартире (если не оговорены иные условия в договоре о приватизации), и это никак не должно повлиять на долю в квартире, принадлежащую отцу и его сыну.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор о приватизации квартиры, в котором указана доля каждого из собственников.

2. Свидетельство о праве собственности на квартиру, выданное в соответствии с установленным порядком.

3. Свидетельство о рождении сестры, подтверждающее ее право на наследование.

4. Документы, подтверждающие достижение сестрой совершеннолетия (если сестре уже исполнилось 18 лет).

Относительно вопроса, может ли сестра получить свою долю в квартире после достижения совершеннолетия, необходимо рассмотреть действующие нормы законодательства о правах на наследство и совместной собственности. В целом, если доля каждого из собственников прописана в документах, то эти доли сохраняются вне зависимости от наступления каких-либо событий (например, совершеннолетия сестры). Однако, если сестра является законным наследником (например, после смерти одного из собственников), ей может быть предоставлено право на долю в квартире в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Гражданский кодекс Российской Федерации:

• Статья 250. Обязательства, возникающие из совместной собственности
• Статья 251. Раздел совместной собственности
• Статья 252. Доля каждого из совладельцев в совместной собственности
• Статья 252.1. Ограничения на осуществление права требования доли в имуществе совместной собственности

Жилищный кодекс Российской Федерации:

• Статья 23. Доля гражданина в жилом помещении
• Статья 256. Раздел жилого помещения

Семейный кодекс Российской Федерации:

• Статья 34. Обязательства родителей по содержанию детей

Кроме того, возможно, потребуется учитывать нормы законодательства об обязательном долевом участии в строительстве жилых домов, если была произведена приватизация квартиры в результате такого строительства.