Как распределить доли при покупке жилья по жилищному сертификату для 6 человек, включая детей? Возможно ли разместить их в разных квартирах?

Здравствуйте! Правила выделения долей при покупке жилья по жилищному сертификату определяются законодательством Российской Федерации. В соответствии с законодательством, доли должны быть выделены пропорционально участию каждого из собственников в совокупной стоимости приобретаемого жилья. Если приобретаются две жилплощади разной площади, то распределение долей может быть осуществлено с учетом площади каждой из жилплощадей.

Нормы обеспечения жильем граждан, проживающих на территории Российской Федерации, устанавливают, что каждому гражданину предоставляется не менее 15 квадратных метров жилой площади. Однако, выделение долей по жилищному сертификату производится исходя из общей стоимости приобретаемого жилья, а не из соответствия площади каждого собственного жилой площади нормам обеспечения жильем.

Таким образом, выделить доли по жилищному сертификату троим собственникам в одной квартире, а остальным троим в другой, можно только на основании соглашения между всеми собственниками и с учетом пропорционального участия каждого из них в совокупной стоимости приобретаемого жилья.

Для решения данного вопроса потребуется представить следующие документы:

1. Жилищный сертификат, который подтверждает право на приобретение жилплощади.
2. Документы на приобретаемые жилплощади, такие как договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.
3. Документы, подтверждающие наличие и состав семьи, такие как свидетельства о рождении, свидетельства о браке и т.д.
4. Размер социальной нормы на каждого члена семьи, определяемый в соответствии с законодательством РФ.
5. Размер долей, которые желают получить участники сделки.

При выделении долей следует учитывать, что размер жилплощади, выделенной каждому из участников сделки, должен соответствовать социальной норме. Если жилплощадь, которая приобретается по жилищному сертификату, позволяет выделить необходимое количество метров на каждого члена семьи, то выделение долей может быть проведено по желанию участников, с учетом размера доли, которая принадлежит каждому из них. В противном случае, доли могут быть выделены пропорционально размеру жилплощади, которую приобрела семья.

Кроме того, следует учитывать, что оформление долей происходит в соответствии с требованиями законодательства РФ и может потребовать нотариального заверения документов. Кроме того, при продаже жилплощади в дальнейшем, необходимо будет учитывать право других участников сделки на получение соответствующей доли от продажной стоимости.

Для решения данного вопроса можно обратиться к Закону Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", а также к Гражданскому кодексу Российской Федерации.

Конкретные статьи зависят от конкретных обстоятельств сделки, их деталей и условий.