Как распределить доли после строительства дома: опыт получения материнского капитала и регистрации в Росреестре

Действительно, для оформления права собственности на дом и земельный участок необходимо оформление двух раздельных сделок: на право собственности на земельный участок и право собственности на построенный на нем дом. В случае, если вы не оформили право собственности на земельный участок, сделку на распределение долей после строительства дома не действительна. Рекомендуется обратиться к юристам для разрешения данной ситуации и оформления права собственности на земельный участок.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Копия свидетельства о рождении детей, на которых был получен материнский капитал;
2. Копия договора купли-продажи земельного участка, на котором должен быть построен дом;
3. Копия строительного проекта дома;
4. Обязательство о распределении долей после строительства дома;
5. Документы, подтверждающие регистрацию обязательства о распределении долей в Федеральной регистрационной службе.

Также, возможно требование дополнительных документов, каких-то дополнительных разъяснений и объяснений.

Гражданский кодекс РФ: - Статья 244 "Ограничения договорной свободы в части долей в имуществе" - Статья 250 "Договор о совместной деятельности" - Статья 252 "Договор об участии в долевом строительстве" - Статья 130 "Право собственности на землю" - Статья 131 "Содержание права собственности на землю" - Закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 16-25)