Как распределить долг за квартиру между 4 прописанными людьми: советы эксперта перед судебным заседанием

Если договором об ипотеке квартиры были учреждены солидарные обязательства, то кредитор вправе требовать исполнения долга в полном объеме от любого из должников независимо от того, кто из них проплатил большую часть долга. Поэтому, если все четверо должников заключали договор об ипотеке, и в нем учреждены солидарные обязательства, то кредитор может взыскать весь долг с любого из прописанных в квартире лиц. Если же в договоре об ипотеке были установлены долевые обязательства, то в этом случае долг должен быть распределен между должниками в соответствии с их долей в квартире.

Для решения данного вопроса важно выяснить, был ли кто-то из прописанных лиц, кроме Вас, сделан солидарным заемщиком или поручителем по кредиту, предоставленному на приобретение данной квартиры. Если это так, то суд может обязать всех солидарных заемщиков или поручителей погасить долг.

Если же никто из прописанных лиц не был солидарным заемщиком или поручителем, то для решения вопроса Вам следует предоставить в суд документы, подтверждающие остутствие у Вас финансовой возможности погасить весь долг самостоятельно. К таким документам можно отнести справки о доходах и расходах, а также документы, подтверждающие наличие у Вас иных обязательств перед третьими лицами. На основании предоставленных документов суд может принять решение о разделе долга между всеми прописанными лицами, исходя из их финансовой состоятельности.

Статьи Закона РФ, применимые к данному случаю, могут зависеть от конкретных обстоятельств дела и возможными нарушениями прав и обязанностей сторон. Однако, как общие правила, можно указать следующие статьи:

• Статья 307 ГК РФ "Солидарная ответственность за обязательства"
• Статья 349 ГПК РФ "Защита права третьего лица на имущество, принадлежащее должнику"
• Статья 81 ЖК РФ "Использование жилых помещений"
• Статья 1202 ГК РФ "О порядке возмещения убытков"
• Статья 131 Конституции РФ "Обеспечение прав и свобод человека и гражданина"

В конкретном случае рекомендуется обратиться к юристу для получения квалифицированной правовой консультации по данному вопросу.