Как распределены доли при покупке квартиры в Санкт-Петербурге совместно с родственниками: обзор и рекомендации

Судя из представленной информации, ваша дочь имеет 62% долю в 1-комнатной квартире, поскольку она была куплена совместно со сватами, при условии, что это было оговорено в договоре купли-продажи. Если вы желаете закрепить документально ваш вклад в 2007 году, вам следует обратиться в нотариальную контору и составить дополнительное соглашение к договору купли-продажи, в котором укажите суммы и доли владельцев квартиры на момент ее покупки.

Для решения вопроса о доле дочери в квартире необходимо иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи на 1-комнатную квартиру, заключенный в 2007 году, в котором указаны доли каждого из участников сделки (в данном случае 62% и 38%).

2. Документы, подтверждающие, что родители зятя купили 3-х комнатную квартиру в 2011 году и как они распорядились 1-комнатной квартирой.

3. Свидетельство о браке дочери с зятем, заключенном в 2008 году.

На основании указанных документов можно определить долю дочери в 1-комнатной квартире на настоящее время.

Чтобы закрепить документально вклад родителей и сватов в покупку квартиры в 2007 году, необходимо иметь договор купли-продажи и квитанции об оплате за квартиру. Если такие документы имеются, то их можно предъявить в качестве доказательства. В случае их отсутствия можно попытаться восстановить их через судебный порядок, например, иском о признании договора купли-продажи действительным. Однако, следует учитывать, что право на имущество может оспариваться только в определенный срок (три года со дня возникновения права), поэтому необходимо обращаться к юристу как можно скорее.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Статья 250 ГК РФ "Доля в имуществе супругов".

2. Статья 131 ГК РФ "Соглашение об уступке требования".

3. Статья 251 ГК РФ "Право пользования жилым помещением".

4. Статья 551 ГК РФ "Изменение долевой собственности".

5. Статья 454 ГК РФ "Договор купли-продажи".

6. Статья 223 ГК РФ "Документальное подтверждение заключения сделки".