Как распорядиться своей долей в разделенной на 50/50 квартире: закрыть комнаты и часть коридора?

Для ответа на данный вопрос необходимо изучить документы, регулирующие право собственности на данную трехкомнатную квартиру с разделенными долями. Если в документах не указано ограничение на самостоятельное закрытие комнат и части коридора, то владелец имеет право произвести такие действия. Однако, если закрытие комнат и части коридора может привести к нарушению прав другого собственника на эту квартиру или созданию препятствий для его использования его доли, то возможны споры между собственниками, которые должны разрешаться в соответствии с законодательством.

Для решения данного вопроса необходимо уточнить, есть ли у Вас право собственности на данную квартиру как один из совладельцев или нет. Если у Вас есть право собственности на данную квартиру, то для проведения реконструкции и перепланировки необходимо получить соответствующее разрешение в органах местного самоуправления и согласие другого совладельца на проведение таких работ. Также может потребоваться согласование перепланировки с техническим надзором, инженерными службами и пожарной охраной. Если у Вас нет права собственности на данную квартиру, то закрытие комнат и части коридора без согласия совладельца может быть незаконным и привести к правовым последствиям.

Статьи, применимые к данной ситуации:

• Статья 130 Гражданского кодекса РФ "Право частной собственности"
• Статья 306 Гражданского кодекса РФ "Пользование имуществом"
• Статья 306.1 Гражданского кодекса РФ "Обязанности владельцев помещений и зданий"