Как работает автоматическое продление договора по соц.найму: правовые аспекты и рекомендации

Нет, это не совсем верно. В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, договор аренды недвижимости автоматически не продлевается после заключительной даты - если это не было предусмотрено в договоре. Поэтому, если вы хотите продлить срок аренды, вам следует обратиться к арендодателю для заключения нового договора аренды. Чтобы избежать споров в будущем, рекомендуется заключать письменный договор аренды недвижимости, в котором будут четко указаны условия договора и правила продления. Если возникнут проблемы, связанные с продлением договора аренды недвижимости, вам следует составить претензию к арендодателю, а в случае неполучения ответа или отказа - обратиться в судебные органы за защитой своих прав. Но все это будет зависеть от конкретных обстоятельств данного дела.

Для решения данного вопроса потребуется иметь копию договора социального найма, в котором были прописаны условия продления срока аренды жилья. Если в договоре не было оговорено автоматическое продление договора, то необходимо обратиться в управляющую организацию или к осуществляющему управление жильем лицу и оформить дополнительное соглашение на продление договора.

В соответствии с Законом о жилищных отношениях от 29.12.2004 г. № 188-ФЗ, статус и права нанимателя жилья на время действия договора социального найма являются законными и охраняемыми государством. Поэтому в случае возникновения спорных ситуаций, можно обратиться в суд с требованием защиты своих прав на жилье.

Но в любом случае, рекомендуется сохранять все документы и бумажную переписку с управляющей организацией или осуществляющим управление жильем лицом, чтобы иметь возможность доказать свою правоту в случае споров.

Статьи законодательства Российской Федерации, которые могут быть применимы в данном случае:

• Статья 674 Гражданского кодекса РФ "Договор социального найма"
• Статья 674.2 Гражданского кодекса РФ "Прекращение договора социального найма жилого помещения"
• Федеральный закон "О жилищных отношениях" от 24.06.1998 N 85-ФЗ (ред. от 03.12.2018)
• Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ (ред. от 31.12.2020)

Однако, для более конкретной и точной информации необходимо обратиться к компетентному юристу, специализирующемуся на жилищном законодательстве Российской Федерации.