Как провести раздел участка в общей долевой собственности при использовании доверенности

Данный факт необходимо прописать в соглашении о разделе, чтобы избежать будущих споров между собственниками. В соглашении необходимо указать, что один из собственников будет представлен доверенным лицом и привести данные доверенного лица. Также необходимо прописать, что доверенное лицо будет действовать от имени собственника, указав его ФИО и дату рождения, а также указать долю в праве этого собственника. Пример записи в соглашении: "Один из собственников участка не может присутствовать при разделе и будет представлен доверенным лицом, уполномоченным действовать от его имени. Доверенное лицо: Петров А.А. Собственник: Иванов И.И. Дата рождения: 01.01.1991 г. Доля в праве: (прописать долю)".

Для решения данного вопроса, вам понадобятся следующие документы:

1. Документ, подтверждающий право собственности на ваш подразделяемый участок земли, такой как свидетельство о праве собственности на земельный участок.

2. Документы, подтверждающие права на собственность других собственников, участвующих в разделе участка.

3. Доверенность на лицо, которое будет представлять интересы отсутствующего собственника на встрече по разделу участка.

4. Соглашение о разделе участка, в котором будут отражены условия раздела участка, в том числе и относительно представительства интересов отсутствующего собственника.

5. Нотариально заверенные подписи всех собственников, принимающих участие в разделе участка.

Относительно прописания строки в соглашении о разделе участка, рекомендуется указать как доверителя, так и доверенное лицо, чтобы избежать недоразумений в будущем. Например: "Собственник Иванов И.И., рожденный 01.01.1991 года, представляет свои интересы через доверенное лицо Петрова А.А., указанного в доверенности от ... года."

Статья 182 ГК РФ "Доверенность на совершение юридических действий от имени гражданина", статья 244 ГК РФ "Раздел общей долевой собственности", статья 182.1 ГК РФ "Доверенность на совершение сделок от имени юридического лица".