Как провести безопасный раздел наследства через нотариуса: вопросы по автомобилю и квартире.

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае, если наследодателем является несколько наследников, то они совместно вступают в права наследства. Наследники могут согласовать между собой порядок раздела наследства, включая имущество, находящееся в наследственной массе.

Нотариус может помочь составить договор обмена имуществом между наследниками. Договор обмена имуществом должен содержать условия, определяющие права и обязанности каждого из наследников, а также порядок передачи имущества и исполнения обязательств по договору.

Чтобы безопасно провести сделку обмена, вам необходимо выяснить наличие каких-либо обременений на имущество (например, ипотека, арест), которые могут повлиять на его дальнейшее распоряжение. Также, рекомендуется обратиться к адвокату для консультации и помощи в составлении договора обмена.

Для решения данного вопроса, Вам понадобятся следующие документы:

1. Копия свидетельства о смерти наследодателя;

2. Копия завещания (если таковое имелось);

3. Свидетельства о праве на наследование (может быть выдано в управлении Росреестра);

4. Копия договора купли-продажи вашей доли наследства.

Процедура раздела наследства проводится с участием нотариуса. Сначала необходимо составить договор обмена, который будет подписан обеими сторонами, после чего документ подлежит нотариальному удостоверению. Для этого обе стороны должны явиться лично к нотариусу со всеми необходимыми документами. Лицо, не смогшее присутствовать на подписание документов лично, может учинить полномочного представителя и предоставить ему нотариально заверенную доверенность.

С точки зрения законодательства Российской Федерации, подвохов в данной ситуации быть не должно, однако, лучше всего чтобы саму процедуру согласовали с юристом, который, в свою очередь, проведет все необходимые юридические проверки на предмет возможности обмена имущественных прав.

Наследственный кодекс Российской Федерации:

Статья 1114. Доля наследства и порядок ее определения.

Статья 1115. Раздел наследства на доли.

Статья 1116. Право собственности на долю в наследстве.

Статья 1118. Исполнение решения о разделе наследства.