Как проверить квартиру перед покупкой без рисков

При покупке квартиры, особенно на вторичном рынке, важно провести тщательную проверку для минимизации возможных рисков. Вам следует обратиться к специалистам, таким как независимый аудитор или юрист, чтобы оценить состояние квартиры. Они могут провести техническую экспертизу, проверить правомерность продажи и юридическую чистоту сделки. Также рекомендуется ознакомиться с документами, такими как свидетельство о праве собственности, технический паспорт, договоры о предоставлении коммунальных услуг, решения о назначении платежей и т.д., чтобы убедиться в законности и соответствии информации о квартире. Помните, что для каждой конкретной ситуации могут быть требования к документам.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: свидетельство о праве собственности, технический паспорт, договоры о предоставлении коммунальных услуг, решения о назначении платежей, документы, подтверждающие расчеты с текущими жильцами, протоколы общих собраний собственников жилья и другие документы, связанные с продажей и владением квартиры.

При решении данного вопроса применяются следующие статьи закона: статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации о праве собственности, статья 265 Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре купли-продажи, статьи 549-555 Гражданского кодекса Российской Федерации о праве собственности на недвижимое имущество и другие статьи, связанные с правовым регулированием сделок с недвижимостью.