Как проверить документы перед арендой квартиры: советы от профессионального риэлтора
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3791710
Ответы юристов (2)
Ермаков Ярослав
Казаков ВалентинДля того, чтобы не попасться на мошенников при смотре квартиры для съема, рекомендуется проверить следующие документы:
- Паспорт риэлтора, убедиться в его подлинности и соответствии информации выданной документу
- Доверенность от собственника квартиры на осуществление агентских действий риэлтором
- Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, такие как выписка ЕГРН
- Договор агентского обслуживания с риэлтором, в котором должны быть четко прописаны условия и обязанности сторон
- Квитанции об уплате коммунальных платежей и т.д.
Также, отсутствие должности, подписи и печати должностного лица на фото выписки из ЕГРН может служить основанием для сомнения в ее подлинности. Рекомендуется обратиться к официальному источнику для получения дополнительной информации и уточнения деталей выписки.
В случае подозрения на мошенничество или недобросовестные действия риэлтора, рекомендуется обратиться в правоохранительные органы и/или квалифицированного юриста для защиты своих прав и интересов.
Проверка паспорта риэлтора, доверенности от собственника, выписка из ЕГРН, договор агентского обслуживания, квитанции об уплате коммунальных платежей
Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
1. Гражданский кодекс Российской Федерации (ст. 614-651) - регулирует право аренды недвижимого имущества.
2. Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» - устанавливает порядок регистрации прав на недвижимость, включая выписки из ЕГРН.
3. Закон Российской Федерации от 23.11.1995 № 137-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» - регулирует оценку стоимости недвижимости и устанавливает требования к проведению оценки.
Горячая линия
Услуги юристов
Применив услугу юриста получите:
- профессиональное устное (по телефону) или письменное консультирование;
- правовую экспертизу документов для ускорения процедуры.
Услуга поможет разобраться:
- на каких основаниях расторгнуть договор;
- как закончить сделку в одностороннем формате;
- какие документы нужно собрать для успешного закрытия договора.
Юридическая поддержка потребуется:
- в случае наличия общих несовершеннолетних детей;
- если один из супругов не дает разрешения на развод;
- нужно разделить общенажитое имущество.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы