Как проверить, что однокомнатная квартира не была переделана? Список документов для подтверждения информации

Здравствуйте, для того, чтобы убедиться в том, что квартира является именно однокомнатной старой планировки и не была переделана из четырехкомнатной квартиры, следует запросить у собственника все имеющиеся документы на квартиру, включая технический паспорт объекта недвижимости, где указывается полная информация о квартире, ее характеристики и планировку. Также можно запросить выписку из Единого государственного реестра недвижимости для проверки истории сделок с этой квартирой.

Для решения этого вопроса Вам необходимо запросить у собственника следующие документы: 1. Выписку из ЕГРН (действительную не более чем за 30 дней до момента ее предоставления), которая содержит информацию о квартире, ее площади и количестве комнат, а также другие сведения о квартире. 2. Технический паспорт на квартиру, который также может содержать информацию о количестве комнат и площади квартиры. 3. Документы, подтверждающие площадь и количество комнат, указанных в ЕГРН и техническом паспорте - это могут быть акты приема-передачи при продаже/покупке квартиры, договоры аренды и т.д. 4. Документы, подтверждающие отсутствие перепланировки квартиры - это могут быть разрешительные документы на проведение перепланировки, акт передачи квартиры с инвентаризацией помещений, декларации о соответствии жилых помещений нормам жилой площади и т.д.

В любом случае, рекомендуется обратиться к специалистам - юристу или нотариусу - для проверки документации и заключения сделки на покупку квартиры.

Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации (Ограничение в распоряжении недвижимостью), Статья 16 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ (Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости), Статья 2 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ (О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним) и Статья 554.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (Ограничения в сделках с квартирами, расположенными в многоквартирном доме).