Как прописаться с детьми в однокомнатной квартире: возможности и ограничения при ипотеке и использовании мат.капитала в 2020

Прописка детей в однокомнатной квартире в многоквартирном доме не противоречит законодательству Российской Федерации. Однако, необходимо учитывать условия жизни ребёнка, требования Санитарно-эпидемиологических правил и нормативов (СанПиН) и правил внутреннего распорядка дома. В случае возникновения проблем со стороны органов опеки потребуется анализ конкретной ситуации.

По вопросу оплаты первоначального взноса по ипотеке с использованием материнского капитала, необходимо иметь в виду, что соответствующие изменения были внесены в гражданский кодекс в 2019 году. Согласно новым нормам, использование материнского капитала для уплаты взноса по ипотеке возможно только в случае покупки жилья у государственных или муниципальных организаций либо у застройщика, имеющего лицензию на осуществление деятельности в области строительства.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие вашу платежеспособность и кредитную историю (заработная плата, наличие депозита, справка о доходах и т.д.).

2. Документы на квартиру, которую вы хотите купить (договор купли-продажи, свидетельства о праве собственности продавца и т.д.).

3. Документы на квартиру, где вы проживаете (договор аренды, согласие собственников, свидетельство о праве собственности и т.д.).

4. Документы на детей, которые будут прописаны в новой квартире (свидетельства о рождении, паспорта и т.д.).

5. Документы, подтверждающие наличие материнского капитала (свидетельство о рождении ребенка, свидетельство о государственной регистрации права на материнский (семейный) капитал и т.д.).

Относительно препонов со стороны органов опеки при прописке детей в однокомнатной квартире, необходимо иметь в виду, что определенные требования установлены законодательством РФ и могут различаться в регионах. В целом, опека и попечительство перестают действовать по достижении детьми 14-летнего возраста. Если у вас нет прямых запретов на регистрацию в новом месте жительства, то вопрос с пропиской детей в однокомнатной квартире может быть решен.

По поводу оплаты первоначального взноса по ипотеке за счет средств материнского капитала в 2020 году следует отметить, что возможность такой оплаты зависит от условий банка-кредитора и общей суммы материнского капитала. В связи с этим, для получения подробной информации следует обращаться в банк, где вы собираетесь получать ипотечный кредит.

Статья 256 ГК РФ "Право собственности", Статья 674 ГК РФ "Договор ипотеки", Статья 560 ГК РФ "Недвижимость с ограниченными правами", Статья 56 Семейного кодекса РФ "Прописка детей". Относительно возможности оплаты первоначального взноса по ипотеке за счет средств материнского капитала, рекомендую обратиться за консультацией к профильному специалисту в банке или непосредственно в Пенсионный Фонд Российской Федерации.