Как прописать тещу и продать квартиру: правовые аспекты и решения

Данный вопрос содержит несколько юридически значимых моментов, которые требуют более детального изучения.

Во-первых, необходимо уточнить, каким образом была провотизирована квартира. В случае, если квартира была выделена в собственность жены до заключения брака, то она является ее личной собственностью и не может быть оспорена тещей или ее наследниками. Если же квартира была выделена в собственность в процессе брака, возможны различные варианты распределения прав на нее.

Во-вторых, необходимо проанализировать юридический статус дарственной, выданной тещей на свою долю. Если дарственная была выдана без каких-либо ограничений или обременений, дочь тещи действительно является собственником этой доли. В таком случае, ее права на долю трудно оспорить.

В-третьих, необходимо уточнить, имеется ли у тещи нотариально удостоверенная доверенность либо другие документы, оформленные еще до ее заболевания, которые дают ей право действовать от имени своей дочери в сделках с недвижимостью.

Таким образом, перед тем, как рассматривать возможность продажи квартиры, необходимо более детально изучить юридический статус квартиры и правовые отношения между ее собственниками и нотариально завершить все сделки и обязательства.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор о дарении половины квартиры дочери, заверенный у нотариуса. 2. Документы, подтверждающие, что теща является собственником своей доли квартиры. 3. Документы, подтверждающие, что теща лежит в платной поликлинике псих больнице с дименцией и улучшений не предвидится, например, медицинские заключения. 4. Документы, подтверждающие право Виктора и Елены на прописку жены тещи в их жилье. 5. Документы, подтверждающие право Виктора и Елены на продажу квартиры жены, включая свидетельство о праве собственности на квартиру и паспорт собственника.

Законодательство Российской Федерации не предусматривает возможности "прописать" другого человека к себе, но вероятно речь идет о регистрации тещи по месту жительства на жилье Виктора и Елены. В таком случае, дополнительно к вышеуказанным документам потребуются документы, подтверждающие право Виктора и Елены на жилое помещение и допустимость регистрации тещи на этом адресе, например, договор аренды или свидетельство о праве собственности на жилье.

С учетом вышеизложенного, для решения данного вопроса потребуется юридическая консультация и подготовка необходимых правовых документов.

Статья 563 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дарение недвижимого имущества" и статья 573 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права собственника на использование своей недвижимости", статья 244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Исковая давность". Также, в данном случае требуется провести юридическую анализ заявленных фактов и правовые последствия удаления тещи из квартиры, что могло бы вызвать наличие препятствий в урегулировании прав на квартиру.