Как прописать семью в долевое собственность: согласие всех собственников и возможность онлайн оформления

"Нужно ли получать согласие всех владельцев дома, если я хочу прописать свою семью, включая супругу и дочь, если дом находится в долевой собственности у трех владельцев? Могу ли я оформить это согласие онлайн, если третий владелец находится в другом регионе, и все нотариальные конторы закрыты? И как это все будет работать, если двое владельцев дома на текущий момент живут вместе?"

| Василий, Москва
Категория: Нотариат
 

Ответы юристов (2)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1973 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для прописки в доме, который находится в долевой собственности, необходимо получить согласие всех совладельцев. Оформление согласия одного из собственников онлайн, без участия других собственников недвижимости, недопустимо и не является законным документом. Даже если двое собственников проживают вместе, третий собственник также имеет право на участие в процессе оформления документов. В данной ситуации, если нотариальные конторы закрыты, можно воспользоваться услугами нотариуса по месту регистрации каждого собственника.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1973 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения представленного вопроса понадобятся следующие документы:

  1. Документы, подтверждающие право собственности на дом (договор долевого участия, свидетельство о праве собственности и т.д.).
  2. Документы, подтверждающие личность третьего владельца, проживающего в другом регионе (паспорт или иной документ, удостоверяющий личность).
  3. Документ, подтверждающий право на прописку в доме для супруги и дочери третьего владельца.

Согласно законодательству Российской Федерации, для прописки в жилом помещении не требуется согласие всех собственников. Однако, если в договоре долевого участия или в уставе товарищества собственников жилья есть ограничения на прописку, то они должны быть учтены.

Для оформления согласия по данному вопросу от одного из собственников онлайн необходимо обратиться в нотариальную контору, которая осуществляет данную услугу в электронном виде. При этом, для получения согласия требуется подтверждение личности собственника, например, путем предоставления сканированной копии паспорта.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1973 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса понадобится следующая документация:

  1. Документы, подтверждающие права на долю в доме каждого из собственников.
  2. Заявление от собственника, желающего прописать свою семью в доме, с указанием фамилий всех прописываемых лиц и их отношения к заявителю.
  3. Если дом находится в наследстве, то необходимо подтвердить наличие свидетельства о праве на наследство.
  4. Если дом приобретен в браке, необходимо подтвердить наличие согласия супруга на прописку в нем.

Для прописки семьи в доме в долевой собственности необходимо согласие всех собственников. Если один из собственников не согласен, то заявитель может обратиться в суд с иском о признании права на занятие жилого помещения в качестве прописанного лица.

Согласно законодательству Российской Федерации, оформление согласия от одного из собственников онлайн недостаточно для юридический значимой прописки в доме в долевой собственности. Необходимо проводить эту процедуру при нотариусе в соответствии с действующим законодательством, или обратиться в суд в случае отсутствия такой возможности.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1973 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации "Прекращение общей долевой собственности", статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Вещные права на жилые помещения", статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации "Совместная собственность" и статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Оформление сделок с недвижимостью" могут быть применимы для решения поставленного вопроса.

Согласие всех собственников обязательно, так как дом находится в долевой собственности нескольких лиц.

Оформление согласия от одного из собственников онлайн возможно, но требует соответствующей электронной подписи и соблюдения прочих правовых требований, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Если недоступны услуги нотариуса, соглашение может быть оформлено в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации, например, в письменной форме с нотариально удостоверенной подписью одного из собственников.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1973 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) - Основания и порядок возникновения долевой собственности на общую собственность, в том числе порядок прекращения долевой собственности.

Статья 250 ГК РФ - Права и обязанности собственников долей в общей собственности.

Статья 252 ГК РФ - Использование общей собственности.

Статья 256 ГК РФ - Распоряжение долей в общей собственности.

Ответ на вопрос о необходимости согласия всех собственников на прописку семьи одного из них должен быть дан на основании статей 250 и 252 ГК РФ. Если это прописка ограничивает доступ остальных собственников к общему имуществу или нарушает их права, то для ее оформления необходимо получить согласие всех собственников.

В случае если один из собственников не может подписать согласие из-за удаленности от нотариальной конторы, то можно воспользоваться технологиями дистанционного нотариата.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1981 день
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Согласно статье 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый собственник имеет право пользоваться общей долевой собственностью и распоряжаться ею без противоречия закону и правам других собственников. Таким образом, если один из собственников желает прописать свою семью в доме, то для этого ему требуется согласие всех остальных собственников.

Что касается оформления согласия онлайн, то это возможно только с использованием электронной подписи, которую должен иметь каждый собственник. Для ее получения необходимо обратиться в удостоверяющий центр, который может работать в режиме онлайн.

В случае, если один из собственников находится в другом регионе, ему необходимо найти ближайший удостоверяющий центр, который будет работать в удобное для него время. Если нотариальные конторы в регионе закрыты, то можно воспользоваться услугами других нотариусов, которые могут работать по доверенности от собственников. Однако необходимо учитывать, что такой вариант требует дополнительных расходов и может занимать некоторое время.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Эта услуга необходима в следующих случаях:

  • сотрудника безосновательно лишили премии или подвергли дисциплинарному взысканию;
  • руководство демонстрирует дискриминацию;
  • было выполнено незаконное увольнение и т.п.

Помощь потребуется, чтобы:

  • убедиться в отсутствии судовых претензий на предмет сделки;
  • уточнить, нет ли исполнительного производства против другого участника сделки. 

Проблема будет решена, если специалист:

  • проконсультирует, к какой ответственности можно привлечь неплательщика (гражданской, административной, уголовной);
  • поможет разобраться с поиском и сбором доказательств, для привлечения должника;
  • проконтролирует справедливость решения регулирующего дело органа. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы