Как прописать родителей мужа в квартире, если есть доля собственности брата заграницей: решения и варианты

Как быть с пропиской родителей мужа в квартире, если я являюсь собственником только 1/3 доли, остальные 2/3 принадлежат брату, а он находится заграницей и, возможно, будет против этой идеи? Я хочу продать свою долю брату или выкупить его долю, но если он откажется, могу ли я продать свою долю сторонним лицам без его согласия?

| Ростислав, Москва
Категория: Жилищное право
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2008 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

1) Если квартира принадлежит вам на 1/3, то указание родителей мужа в документах на квартиру может потребовать согласия всех собственников квартиры. Если ваш брат не даст согласия, то это может стать препятствием для такого прописывания. 2) Продажа, выкуп или перепродажа доли в квартире требует согласия всех собственников квартиры. Если брат откажется, вы можете попытаться решить спор через суд или примирительную процедуру. Однако, продажа своей доли без согласия брата может быть неправомерной и привести к юридическим последствиям. Рекомендую обратиться к юристу для консультации по данной ситуации.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2008 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

1) Для прописки родителей мужа в квартире, Вам необходимо будет оформить договор дарения части квартиры родителям мужа. Для этого вам нужно обратиться в нотариальную контору, где вы сможете подробно узнать какие документы необходимы для заключения такого договора. Однако, стоит учитывать, что если ваш брат является совладельцем этой квартиры, то он может выступать против возможного дарения и отказаться от подписания договора. 2) Для продажи или выкупа доли квартиры Вам необходимо заключить договор купли-продажи или договор обмена с вашим братом. Если он откажется от продажи своей доли в квартире или от выкупа вашей доли, то у вас будет право на продажу своей доли третьим лицам, однако необходимо соблюдать процедуру уведомления собственника. При этом, если ваш брат не будет возражать в течение месяца, то вы сможете продать свою долю квартиры третьим лицам. Однако, стоит учитывать, что если в договоре с собственником квартиры была предусмотрена преимущественная доля, то третьим лицам будет предоставлено право приобретения этой доли.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2008 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

1) Статьи 244-246 Гражданского кодекса Российской Федерации. 2) Статьи 250-254 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультация пригодиться в следующих случаях:

  • регистрация не происходит из-за судебного спора, предметом которого является земля;
  • земля используется не по целевому назначению;
  • есть трудности в сборе документов на имущество.

Воспользовавшись услугой, получите:

  • увеличенные шансы на получение средств;
  • минимум усилий благодаря опытным специалистам;
  • доступность консультации в любое время. 

Консультант может подсказать:

  • когда решение о переводе можно оспорить;
  • грозит ли процедура увольнением;
  • может ли работодатель принудительно перевести сотрудника на 0,5 ставки.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы