Как прописать ребенка в заложенной квартире, где проживает родственник

Если квартира находится в залоге у банка, то ее собственником является банк. Если племянник просто прописан в этой квартире, но не является ее собственником, то он не имеет права прописывать к себе новорожденного ребенка. Кроме того, для прописки ребенка в собственной квартире необходимо согласие всех совладельцев квартиры, а в случае наличия залога - согласие банка-залогодержателя на изменения в договоре залога.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с документами, определяющими права и обязанности сторон.

Вопервых, следует уточнить условия договора залога и проверить, не связана ли залоговая обязанность с ограничениями на право прописки в квартире. Возможно, банк требует согласования изменения по месту жительства с ним, или же даже согласия на изменение квартирной ситуации.

В случае, если залоговым обязательствам нет препятствий, следующим шагом будет являться оформление соответствующих документов, подтверждающих одновременно и право племянника проживания в квартире, и право своей дочери на прописку в этой квартире.

Необходимо предоставить следующие документы на свое право использования жилого помещения (свидетельство о праве собственности, договор аренды, договор уступки прав и др.), а также свидетельство о рождении ребенка или другие документы, подтверждающие родство.

В обязательном порядке, решение данного вопроса должно быть согласовано со всеми проживающими в квартире, так как каждый из резидентов квартиры имеет личные интересы.

Наконец, стоит помнить, что постановка на учет по месту жительства ребенка, еще ничего не говорит о правах на жилье. Если племянник хочет оформить свое право на квартиру на свое имя и устранить препятствия для правильного наследования, то мы рекомендуем обратиться за помощью к специалистам в данной области.

Статьи, которые применимы к данному вопросу: 1. Гражданский кодекс РФ, статья 347 - право собственности на недвижимое имущество. 2. Жилищный кодекс РФ, статья 30 - право на жилище и порядок его осуществления. 3. Федеральный закон от 31.12.1997 N 195-ФЗ (ред. от 29.12.2019) "Об ипотечном залоге (залоге недвижимости)" - правила и порядок залоговой сделки на недвижимое имущество в Российской Федерации. 4. Гражданский процессуальный кодекс РФ, статья 45 - участники гражданского процесса и их права и обязанности.